Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Денис

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Екатеринбург, 10.01.2013, 19:57

Оспаривание предыдущей сделки - последствия для покупателя и шансы на удовлетворение иска

Вопрос №2116501 из г. Екатеринбург
опубликован 10.01.2013, 19:57

Хочу купить комнату в двухкомнатной квартире Общался с собственником второй комнаты, он говорит, что не согласен с предыдущей сделкой, т.к. не был уведомлен и нарушено его преимущественное право покупки. При этом продавец показывает телеграмму от 12 ноября, а договор купли продажи был заключен 17 ноября. Свидетельство о регистрации выдано 3 декабря. Каковы последствия для меня, как покупателя, в случае, если второй собственник подаст в суд каковы его шансы на удовлетворения иска и что при этом будем мне? По моей сделке второй собственник уведомлен, месяц прошел.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Михеева Анастасия Николаевна

Адвокат Ярославль, стаж 11 лет

4.9 865 отзывов

Вы хотите сказать что будете добросовестным приобретателем?

18.01.2013, 11:34

Спасибо за ответ! да надеюсь, что буду. только в законе точно не прописано, кто такой добросовестный приобретатель.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 15 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Дейнеко Наталья Германовна

Юрист из города Екатеринбург, стаж 8 лет

5.0 960 отзывов

Если первая сделка будет признана судом недействительной, то и последующие сделка будут аннулированы, независимо от того соответствовали ли они действующему законодательству или нет.

Ваши шансы 50/50.

В случае удовлетворения требования второго собственника комнату у вас истребуют, как из чужого незаконного владения, а вам придется взыскивать с бывших собственников свои уплаченные денежные средства, как правило, уже в другом (новом) гражданском деле.

С уважением, Дейнеко Н.Г.

11.01.2013, 11:26

Спасибо за ответ! Но согласно статьи 250 ГК РФ такая сделка не признается незаконной, а происходит перевод прав покупателя, меня интересует, что будет в этом случае, когда совершена вторая сделка.

Спросить юриста

Денис

Автор вопроса

0 отзывов

Но согласно статьи 250 ГК РФ такая сделка не признается незаконной, а происходит перевод прав покупателя, меня интересует, что будет в этом случае, когда совершена вторая сделка.

11.01.2013, 14:48

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оспаривание предыдущей сделки - последствия для покупателя и шансы на удовлетворение иска

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы