Необходимость подтверждения права на землю при отсутствии оформления в собственность - проблемы и перспективы разрешения в суде
опубликован 17.01.2013, 23:35
Здравствуйте, Вера Алексеевна.
Исходя из вопроса, Ваш случай:
Статья 9.1 Федерального закона РФ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ":
Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
Вам следует изменить исковые требования: не просить включить участок в наследственную массу, а на основании выделенного фрагмента просить признать за Вами право собственности на этот участок.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 16 минут
Огромное спасибо за совет! Но всё-таки: где искать точный ответ, что делать тем у кого нет правоустанвливающих документов на землю на которой до войны были построены дома, Есть справка из БТИ, что в реестровой книге заререгистрирован номер договора застройки, заверенный нотариусом, но самого договора тоже нет,
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Проблемы с регистрацией права собственности на садовый домик - отсутствие регистрации
Основание для регистрации права на землю - анализ договора купли-продажи и взимание земельного налога в 1981 году
Отказали в признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования
Как оформить земельный участок в собственность по старым границам, несмотря на отсутствие собственности и проблемы соседки
Какой иск следует написать при отсутствии оформления наследства и наличии земельного участка?
Как оформить землю в собственность, если дом был оформлен без права на землю?
Правовые проблемы при покупке дома в сельской местности
В общей сложности этот дом в нашем владении 34 года, есть у меня шансы?
Наследственные проблемы - иск на включение в наследственную массу или признание права собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут