Продавец передал подложными документами квартиру, Сбербанк отказался вернуть деньги - что делать?

Вопрос №2143357 из г. Волгоград
опубликован 27.01.2013, 21:28

Покупал квартиру. Продавец купил эту квартиру по ипотечному кредиту в Сбербанке России. При продаже, продавец предложил мне оплатить банку всю сумму полученную им для покупки квартиры. Квартира была куплена им месяцем ранее. Я согласился и заплатил. При оформлении сделки в Вору, квартира оказалась в аресте, как квартира проданная по подложным документам продавцу. В итоге Сбербанк отказался вернуть мне деньги, а также вернуть историю в исходное положение. Продавец также, по решению суда, не выплачивает долг из за отсутствия средств. От не движимого и движимого имущества избавился за время судебных тяжб. Подскажите что можно сделать для возврата долга. Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Прохорова Ольга Юрьевна

Адвокат Курган, стаж 21 год

4.8 5449 отзывов

признавайте сделки по отчуждению имущества недействительными и накладывайте арест во время процесса, чтобы новый собственник не перепродал имущество дальше

27.01.2013, 21:34

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

Краснощекова Марина Юрьевна

Юрист из города Волгоград

5.0 268 отзывов

Алексей, ситуация довольно сложная. Вам лучше обратиться к юристу очно.

Записаться на консультацию Вы можете по указанному ниже телефону.

27.01.2013, 21:45

Спросить юриста

Алексей

Автор вопроса

0 отзывов

Продавец квартиры является добросовестным покупателем.Почему у него отобрали квартиру,а вместе с ним пострадал и я .Мошенника,осужденного,который продал эту квартиру по подложным документам,суд обязал выплатить полученную сумму моему продавцу.Но как вы понимаете с него получить что-то проблематично.А я живу 4-ре года без квартиры без прописки.В администрации города отказали в предоставлении маневренного жилья,признали мой случай не исключительным.Что делать,хоть в петлю лезть.Вот так государство помогает своим согражданам.Спасибо.

27.01.2013, 22:05

Спросить юриста

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат из города Москва, стаж 16 лет

4.8 22159 отзывов

Алексей, не всё так однозначно. Если Сбербанк одобрил кредит на такую сделку, а Росреестр не провел правовую оценку представленных на регистрацию документов, то в определенном моменте очевидна вина госоргана. Согласно п.1 ст. 1064 ГК РФ аконом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Возможно имеется возможность предъявить иск о компенсации ущерба к государству. Приходите с документами на консультацию, если интересно.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

27.01.2013, 22:38

Спросить юриста