Как вернуть деньги за аренду нежилого помещения, если договор был расторгнут в связи с неисполнением обязательств со стороны арендодателя?

Вопрос №2147106 из г. Казань
опубликован 23.01.2013, 00:16

В сентябре 2012 года я подписала договор аренды нежилого помещения под мебельный магазин и внесла деньги за аренду этого помещения (имеется расписка). На момент составления договора в помещении небыло ремонта, т.к. дом только сдали. Договорились поставить срок действия договора после окончания ремонта и подписать акт приема-передачи помещения.

Ремонт закончили в конце октября - начале ноября. Ключи получила в ноябре от рабочего, который делал ремонт. Тогда мне и сообщили, что документов на помещения из рег. палаты арендодателем не получено, соответственно и адреса нет. Есть только право общедолевой собственности.

Договорились на том, что пока я буду заезжать они мне предоставят документы для получения паспорта на вывеску (на словах, без писем и т.п.). Вобщем, документов до сих пор нет. Встретились, решили договор расторгнуть. Я хочу забрать деньги за аренду, в связи с тем, что работать там так и не начала, а они требуют с меня деньги за ремонт и за аренду помещения за четыре месяца.

Подскажите, пожалуйста, кто прав и что делать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Михеева Анастасия Николаевна

Адвокат Ярославль, стаж 11 лет

4.9 865 отзывов

Юлия! Скиньте мне на e-mail скан договора. Подумаем как его лучше расторгнуть, чтоб не платить за ремонт и аренду.

23.01.2013, 00:22

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 6 минут

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 14 лет

5.0 153 отзывa

Я не буду переписывать статьи ГК об аренде, вы и сами их можете прочитать ст 611 и 612. Скажу лишь, что арендодатель обязан передать арендатору имущество пригодное для осуществления деятельности арендатором. За недостатки имущества переданного в аренду несет ответственность арендодатель. В вашем случае вы вправе требовать возврата аренды и возмещения убытков.

23.01.2013, 00:23

Спасибо за ответ!
Я сама юрист, все это прекрасно понимаю, просто мне сказали, что я могу это дело в суде проиграть.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Юля

Автор вопроса

0 отзывов

По словам арендодателя, я их помещение использовала под склад (часть мебели я завезла).

Обои наклеили, которые мне разрешили выбрать.

23.01.2013, 01:29

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как вернуть деньги за аренду нежилого помещения, если договор был расторгнут в связи с неисполнением обязательств со стороны арендодателя?

Похожие вопросы