Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Возможно ли продать только свою долю в приватизированной 3-х комнатной квартире с 4 собственниками?

Вопрос №2148328 из г. Пермь
опубликован 23.01.2013, 12:50

3-х комнатня квартира, приватизированная. 4 собственника, у каждого по 1/4 доли. Могу ли я продать только свою долю? Или только со всеми собственниками?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Ирина! Вы можете продавать свою долю, но должны соблюсти право преимущественной покупки Вашей доли, каковым наделены по ст.250 ГК РФ остальные собственники. Известите их официально заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении о продаже и цене. Месяц Вы ждёте ответа. При получении отказа от покупки или отсутствии ответа на извещение в месячный срок можете продавать долю любому покупателю (если найдёте такового) по объявленной в извещении цене. При изменении цены извещать сособственников придётся снова.

23.01.2013, 12:59

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Любезнов Денис Викторович

Юрист из города Дубна, стаж 9 лет

4.9 703 отзывa

продать свою долю имеете право, только сначала должны письменно предложить другим сособственникам приобрести жилье, если они откажутся или не дадут ответ в течении 10 дней - продавайте кому хотите

С уважением,Д.В.Любезнов

23.01.2013, 12:56

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.8 15982 отзывa

Вы вправе продать принадлежащую Вам долю, но при этом должны соблюсти право преимущественной покупки остальных собственников долей.

23.01.2013, 12:57

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

А сдавать в аренду свою долю, не ущемляя прав других собственников пользоваться данным имуществом, есть на это право у меня?

23.01.2013, 13:00

Спросить юриста

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Ирина! Пользоваться долей сами как собственница Вы имеете право, а сдавать по договору коммерческого найма только с предварительного письменного согласия всех сособственников(ст.247 ГК РФ), т.к собственность общая долевая.

23.01.2013, 13:08

Спросить юриста

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Ирина! По Вашей просьбе дополняю, что просто поселить в квартиру свою подругу Вы можете только с согласия всех сособственников квартиры. Если подарите ей свою долю или её часть, то тогда имея гражданство РФ или ВНЖ она сможет вселиться как собственница доли без согласия других собственников.

23.01.2013, 21:01

Спросить юриста