Как составить договор купли-продажи дома при использовании материнского капитала, если у продавца нет денег на руках?
Вопрос №2178050
из г. Самара
опубликован 02.02.2013, 12:25
опубликован 02.02.2013, 12:25
У меня такой вопрос, я продаю дом по материнскому капиталу, покупатель по казал перечень документов в ПФР которые он должен предоставить, там указан договор купли продажи, не могу понять, как я смогу составить с покупателем договор купли продажи если у меня нет денег на руках, а если они еще и не поступят на счет, а дом уже в собственности покупателя, это получается я без дома и без денег? Как быть в данной ситуации?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Аркадий!
Просто составление договора купли-продажи не означает, что Вы уже продали дом. Данный договор подлежит государственной регистрации и считается заключенным только с момента такой регистрации. Кроме того, переход права собственности также подлежит государственной регистрации, а перед этим между сторонами составляется передаточный акт. Так что в любом случае, при составлении договора, дом все еще будет принадлежать Вам.
02.02.2013, 12:27
Оценка автора вопроса:
А я как то буду присутствовать при госрегистрации собственности?или это будет без меня осуществляться?
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 1 минуту
Юристы ОнЛайн: 32 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9
23 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 347
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
7 988
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4
20 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
4.5
654
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 158
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соболев Г. Н.
5
19
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
И как сделать так, что бы обезопасить себя при передачи дома и приеме денег.
Нарушение условий договора купли-продажи - продавец требует полную оплату за дом, не выполнив условия передачи в собственность
Покупатель не выполнил условия договора купли-продажи - как вернуть деньги и расторгнуть договор?
Влияет ли ошибка в договоре на права собственности при приобретении дома в равных долях на 2 собственника?
Правомерно ли, что договор купли-продажи был отдан покупателю, до выплаты хотя бы части суммы?
Право продавца не возвращать уплаченные наличные денежные средства покупателю при невыполнении условий использования
Ожидание перевода средств по материнскому капиталу от ПФ РФ
Отказ покупателя от покупки дома после регистрации договора - что делать и какие убытки понести?
Как расторгнуть предварительный договор купли-продажи без суда и с правом задержания задатка при отсутствии покупателя?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут