Спор о снятии с рег. учета - возможная потеря задатка и права продавца
Вопрос №2195600
из г. Москва
опубликован 08.02.2013, 08:14
опубликован 08.02.2013, 08:14
Ситуация у меня такая. Дала задаток за квартиру. Сделку по договору нужно оформить до 15 февраля. В договоре задатка есть фраза: снять с рег. учета проживающих до 15.02.13. Продавец снимает с учета через суд и в этот срок не укладывается (получается снимет до 15.03.13). Я не соглашаюсь покупать с зарегистрированным лицом. Продавец говорит, я продавать квартиру не отказываюсь, если не оформим сделку до 15.02. я вам задаток не верну, т.к. вопрос о снятии с рег. учета я уже решаю, и не моя вина, что суд задерживается.
Вопрос: если я откажусь от сделки на этом основании, потеряю ли я задаток и прав ли продавец в этом случае?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вопрос должны решать ваши риелторы и юристы, которые ведут сделку. Как правило, вернуть деньги сложно. Можете отказаться от сделки, но не факт. что он вообще вам что-то вернет без суда.
08.02.2013, 09:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час
Людмила,если Вы знали,что человека выписывают через суд,то это процесс не быстрый!Покупайте квартиру так,но тогда,я бы на Вашем месте,всю сумму заложила в ячейку под выписку.А вообще такие нюансы должны быть прописаны в самом договоре задатка,а получается прописали сами не зная что и потом проблемы,причем серьёзные!Где гарантия,что вообще суд снимет человека с рег.учета?
08.02.2013, 12:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Посоветуйте пожалуйста, что должно быть в дополнительном соглашении??
На Ваш взгляд дешевле будет не отказываться? А брать с зарегистрированным человеком?
08.02.2013, 11:07
Можно заключить доп. соглашение. Или заложить часть денег в ячейку под выписку.
08.02.2013, 11:10
Юридические услуги в Москва
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Сорвана сделка на покупку комнаты - продавец отказывается вернуть задаток и ключи
Правомерность возвращения задатка при продаже квартиры и задержке кредита в банке
Возврат задатка при невыполнении сделки в установленный срок продавцом
Как вернуть задаток за квартиру, если договор о покупке не был составлен вовремя - юридические аспекты
Как вернуть задаток при отказе от купли-продажи комнаты в коммунальной квартире?
Отказ продавца продлить предварительный договор - считается ли он правомерным и какова судьба задатка?
Продажа квартиры через риэлторскую компанию - законна ли схема и как защитить себя как продавца?
Проблемы с задатком и скрытые факты - как восстановить свои права в сделке с квартирой?
Возможность взыскания двойного задатка в судебном порядке при отказе продавца от сделки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут