Незаконное действие бывшего супруга - возможность признания долевой собственности на основании предварительного договора

Вопрос №2198827 из г. Прокопьевск
опубликован 09.02.2013, 12:13

Помогите разобраться в ситуации. Я и бывший муж заключили предварительный договор купли-продажи квартиры по 1/2 доли на каждого (мы покупатели). А основной договор купли-продажи квартиры бывший супруг заключил только на себя, обманув меня (у него имеется зарегистрированный договор купли-продажи квартиры 100 % и расписка по оплате всей суммы квартиры). Т.е., продавец заключил основной договор с моим бывшим мужем без моего участия. Могу ли я признать за собой право долевой собственности на основании неисполненных условий предварительного договора? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тур Маргарита Сергеевна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.8 689 отзывов

Ира!

Да,в судебном порядке.

09.02.2013, 13:09

Спасибо за ответ! Маргарита Сергеевна, я ведь в срок, установленный в предварительном договоре, претензии не предъявляла. Какая норма закона на моей стороне?

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 55 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 429. Предварительный договор

Мещеряков Сергей Евгеньевич

Юрист из города Кемерово, стаж 27 лет

4.9 613 отзывов

Здравствуйте!

Предварительный договор должен быть заключен в той же форме, что и основной (ст. 429 ГК РФ). У вас основной договор - купли-продажи недвижимости. Значит, предварительный договор должен быть заключен в письменной форме (это есть), и зарегистрирован в Росреестре. В этом случае, в судебном порядке вы сможете защитить свои интересы.

Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечёт его ничтожность.

09.02.2013, 14:06

Спросить юриста