Продление срока действия договора купли-продажи земельного участка и жилого дома с использованием материнского капитала - вопросы и варианты действий для многодетной семьи

Вопрос №2202276 из г. Лабинск
опубликован 10.02.2013, 22:20

Согласно договору купли-продажи земельного участка и жилого дома с оплатой по государственному сертификату на материнский капитал приобретен дом, существенноым условием договора является цена, согласно которому часть суммы была оплачена сразу + материнский капитал, а часть необходимо заплатить до 31.12.2012. Семья у нас многодетная и выплатить остаток до конца года не получилось. Продавец просит заключить допсоглашение о продлении срока действия договора. Там есть пункт что в случае отказа покупателя от исполнения своих обязательств по ДКП уже уплаченная стоимость остается продавцу. Что подразумевается под отказом? Истечение срока уплаты? К чему нас обяжет это допсоглашение? Какие варианты наших действий? Если у нас на руках свидетельство о праве собственности, мы можем прописаться? Продавец не отдает домовую книгу.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дударенко Алексей Фёдорович

Юрист Саратов, стаж 33 годa

4.7 716 отзывов

Вы не отказались от договора, но не исполнили частично обязательства. Продавец может потребовать их исполнения в том числе и в судебном порядке. Копите деньги и оплатите. Если будет продавец отказываться - внесите на депозит нотариусу. После этого сможете предпринять активные действия, например, истребовать домовую книгу в суде.

В продлении срока договора нет смысла.

11.02.2013, 11:37

А мы можем завести новую домовую книгу, у нас на руках есть свидетельства о праве собственности на дом и на землю?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы