Согласие бывшего супруга на отказ от претензий на имущество при продаже квартиры - правильно ли требует покупатель, что говорит нотариус?

Вопрос №220324 из г. Москва
опубликован 16.02.2005, 10:37

Собираюсь продать квартиру. Она приватизирована и куплена на мое имя, мной в браке. Во время развода никаких имущественных вопросов и дележа не производилось. Сейчас есть потенциальный покупатель, которые требует нотариально заверенное согласие бывшего супруга об отказе от претензий на имущество. Однако нотариус данное согласие выдать отказался, мотивируя тем, что с момента развода прошло 6 лет. Согласно нотариусу именно развод является началом срока исковой давности, и с тех пор прошло более 3-х лет, в течении которых бывший супруг мог подать какие либо претензии. Поэтому выдача данного соглашения является незаконной, поскольку истек срок исковой давности. Нотариус обосновал это гражданским кодексом. А потенциальный покупатель утверждает, что семейный кодекс трактует данный случай иначе, и что многие риэлторские конторы (Миэль например) требуют данное соглашение вне зависимости от срока исковой давности, да еще и со справкой из наркологического диспансера, подтверждающей дееспособность бывшего супруга в момент подписания согласия. Справедливы ли претензии потенциального покупателя и прав ли мой нотариус?

Большое спасибо заранее,

С уважением,

Анжелика.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Осинцев Максим Владиславович

Юрист Кемерово, стаж 7 лет

33 отзывa

Ваш нотариус неправ. 3 года отсчитываются с того момента, когда супруг узнал или должен был узнать о сделке. Если Ваш муж не живёт в этой квартире или как минимум в неё не зарегистрирован, то срок и не начинал течь. Объясните это Вашему нотариусу.

17.02.2005, 13:10

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 1 день

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация