Как поступить, если необходимо продолжить сделку с покупкой дома, но нужная сумма будет доступна только после истечения срока действия договора?

Вопрос №221021 из г. Москва
опубликован 17.02.2005, 19:17

У меня следующая ситуация. Решили купить дом с участком в МО. Заключили договор с риэлтором и с продавцом в феврале, внесли залог. Срок действия договора до мая, устно было оговорено что сделка будет длиться 2 месяца. Через неделю позвонил продавец и сообщил, что на следующей недели (конец февраля) будут готовы все документы и будет совершена сделка. Нужная сумма появится только в середине марта, договориться не получается, от сделки не отказываемся, в договоре минимальный срок не прописан. Как можно поступить в данной ситуации? Чем мы рискуем? Есть ли какой то закон, на который можно опираться? Заранее благодарен!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68189 отзывов

На самом деле все зависит от формулировок договора. Если там вообще не оговорены сроки совершения определенных действий (во что с трудом верится), то можете, опираясь на конечную дату договора, определить, в том числе путем письменного уведомления, дату исполнения обязанностей по оплате (на конец марта). В этом случае не рискуете ничем, договор действителен, сроки соблюдены. А опираться следует на гражданское законодательство, устанавливающее, в том числе, свободу договора (ст. 421 ГК РФ).

18.02.2005, 10:10

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 14 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 421. Свобода договора

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как поступить, если необходимо продолжить сделку с покупкой дома, но нужная сумма будет доступна только после истечения срока действия договора?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы