Вопросы по правомерности пунктов ДДУ и возможности возмещения за перенос срока передачи объекта

Вопрос №2216741 из г. Одинцово
опубликован 15.02.2013, 16:59

Question

Заключил Договор долевого участия (ДДУ) в строительстве. Всё оплачено.
Срок передачи был в июне. На почту пришло письмо, о том, что срок передачи переносится, в связи с производственной необходимостью, (как узнал потом, в письме нет этого - на сентябрь) и что надо приехать подписать доп. соглашение.
Знаю, что вроде можно не приезжать и не подписывать, если в ДДУ не прописано ничего дополнительно опасного и потом потребовать возмещения.
Но у меня в ДДУ есть пункт: Сторонами согласовано, что Застройщик в случае производственной либо иной необходимости, а так же наступления форс-мажорных обстоятельств, вправе изменить срок передачи Объекта долевого строительства, указанный в п. ... Договора.
И в другом пункте, что Застройщик не несет ответственности за перенос срока передачи, а несет ответственность только участник, если не подпишет доп. соглашение.
На сколько правомерны эти пункты договора и возможно ли привлечь застройщика к возмещению за перенос передачи объекта?
Заранее спасибо!

"Интерпроффконсалт" · Accepted Answer

Евгений, добрый день!
Конечно, нужуно изучить договор, чтобы дать полноценный ответ. Исходя из предоставленной информации могу дать следующий ответ: Застройщик не имеет право переносить сроки без законных оснований, перенос сроков должен быть обоснован. Если он Вас уведомил, что производственная необходимость, то он должен ее указать и предоставить доказательства.  Т.е. он не может просто так взять и сказать: производственная необходимость, он должен ее обосновать. А вы имеете право запрашивать информацию.
Если не докажет, нужно смотреть санкции в договоре и предъявлять их Застройщику.
С уважением, Владимир.

Вопросы по правомерности пунктов ДДУ и возможности возмещения за перенос срока передачи объекта

Похожие вопросы

Правовые последствия отказа подписания дополнительного соглашения о переносе срока передачи квартиры при долевом участии

Вопрос законности пункта 6.8 в договоре ДДУ и ограничении законных прав покупателя при участии в долевом строительстве;\n2.

Правомерность взыскания неустойки с застройщика по истечении установленного срока передачи объекта строительства

Застройщик может перенести срок ввода дома в эксплуатацию без санкций на 6 месяцев. Это соответствует законодательству РФ?

Застройщик обязуется передать Объект долевого строительства в срок до 30 декабря 2015 года

Застройщик предлагает перенести сроки строительства на 10 + 6 месяцев - законность данного предложения и отказ от подписания доп.

Требование на подписание дополнительного соглашения к договору о долевом участии - правомерность или понуждение?

Срок передачи квартиры в ДДУ может быть продлен застройщиком на 6 месяцев - законные пункты в договоре

Продление срока ввода обьекта в эксплуатацию - законность пункта договора долевого участия

Неудовлетворительные условия в ДДУ - Как расторгнуть агентский договор и вернуть средства?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59