Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Обращение за помощью - проблема с регистрацией при возврате доли квартиры

Вопрос №2218545 из г. Самара
опубликован 16.02.2013, 15:33

Когда-то мне принадлежала 1/2 общей долевой квартиры. Я подарила своей дочери половину от этого, и в договоре дарения указала, что согласно справке паспортной службы в указанной квартире зарегистрированы моя мать (владеет второй половиной квартиры) и мой брат. Так же я указала, что мой брат сохраняет право проживания и пользования данной квартирой. Сейчас дочь мне дарит 1/4 (возвращает мой подарок). В договоре мы ничего не указали о зарегистрированных в данной квартире лицах и нам отказали в регистрации в связи с наличием обременения, а именно право пользования квартирой моим братом. Как нам отразить в договоре это обременение? Спасибо.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Ольга, на Ваш доп. вопрос: да, если девочка зарегистрирована, то тоже укажите и ее. ООиП не нужны. И еще, на всякий случай: если будут проблемы в Росреестре, то намекните им, что по закону, с июля 2012 года, именно ОНИ обязаны получать выписки из домовых книг или справки о зарегистрированных лицах (210-ФЗ). И обязанности указывать о таковых в договоре у ВАС нет.. От того, укажете ли Вы их в договоре или нет, ничего не изменится: они и так останутся зарегитрированными...

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

16.02.2013, 16:26

Спасибо за ответ!всех благ Вам!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 23 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Ольга, здравствуйте! Считаю отказ неправомерным. Но нет смысла судиться, проще, естественно, переделать договор дарения. Просто перепишите формулировки о зарегистрированных лицах и лицах, сохраняющих право пользования, из первого договора.

С уважением,

Харченко О.В.

16.02.2013, 15:56

Спасибо за ответ! Могу я еще уточнить...я возьму снова справку из жэу...а у нас год назад дочь зарегистрировала свою дочку...указывать мне ее данные в договоре? Или тут уже с органами опеки нужно работать?

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Алла

Пользователь

0 отзывов

Что влечет за собой если в договоре дарения указано обременение квартиры в части кредитного договора,хотя кредит погаше.имеется справка об отсутствии задолженности

16.03.2016, 11:56

Спросить юриста

Асташкин Андрей Михайлович

Юрист из города Москва

4.0 1951 отзыв

Тогда непонятно указание на обременение

16.03.2016, 11:58

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Стерлитамак, стаж 19 лет

4.5 102 отзывa

Последние три года договор вступает в силу с момента подписания, а не с момента государственной регистрации. Поэтому, если на момент подписания договора кредит был погашен, то противоречий нет, однако возможно придется признавать право собственности через суд. Удачи Вам

16.03.2016, 11:59

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

А влечёт то, что если на момент дарения обязательства дарителя по выплате кредита не были исполнены (из вопроса это не ясно, на какой момент задолженность отсутствовала), то сделка дарения может быть признана недействительной.

Проблема в чём конкретно, изложите более подробно.

17.03.2016, 09:07

Спросить юриста