Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Подскажите, какой вариант выбрать - оформление дарственной или купли-продажи?

Вопрос №222460
22.02.2005, 21:41 • г. Москва

Ответьте, пожалуйста, на вопрос.

Моей матери принадлежит 2/3 приватизированной квартиры. Остальная часть принадлежит жене и дочери моего погибшего брата.

Мама хочет передать в мою собственность свою долю. Подскажите, какой вариант выбрать - оформление дарственной или купли-продажи?

Каким образом оформляются и сколько это будет стоить, если доля матери оценена (произведена рыночная оценка) в 230000 руб?

Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Ирина! Жена и дочь брата имеют право преимущественной покупки продаваемой матерью доли(ст.250 ГК РФ), поэтому возможна купля-продажа не очень подходит, если они намерены купить долю матери. Если мать владеет продаваемой долей более 3-х лет, то имеет право на имущественный налоговый вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ на всю полученную от продажи доли сумму независимо от её размера, если является резидентом РФ по уплате налогов(ст.11 НК РФ). Если владеет долей меньший срок, то будучи резидентом может получить вычет на сумму не свыше 1000000руб., полученных от продажи доли. Даже если Вы с матерью в квартире не живёте, то при оформлении договора дарения в простой письменной форме без нотариального удостоверения платить налог на дарение не придётся(ст.5 Закона РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения"), т.к он уплачивается только при нотариально удостоверенной сделке, а ГК РФ допускает простую письменную форму дарения недвижимости, главное, чтобы договор дарения был зарегистрирован. Регистрация договора стоит 500руб., а услуги юриста по составлению текста договора дарение меньше, чем госпошлина, уплачиваемая нотариусу за удостоверение договора дарения.

Спросить юриста
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 53 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 911 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 296 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 163 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 201 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9 22 469 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 320 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 780 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 292 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 290 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5 8 447 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 503 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 709 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 131 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 775 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 722 отзывa
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 262 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7 427 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 7 980 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
4.9 38 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4 31 802 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 013 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 523 отзывa
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8 3 203 отзывa
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться