Проблема с налогообложением при продаже квартиры, переданной по договору дарения на несовершеннолетних детей

Вопрос №2226098 из г. Челябинск
опубликован 19.02.2013, 18:27
Прошу помощи в решении следующей ситуации: в 2009 г. я переписала свою долю квартиры (2/3 квартиры) пополам (по 1/3) на двоих несовершеннолетних детей (договор дарения), третья доля квартиры осталась (изначально 1/3 квартиры с 2003 года) на отце детей (гражданский брак). В 2011 г. данную квартиру продали, отец детей уступил деньги детям и я приобрела квартиру в областном центре. При покупке квартиры мне пришлось квартиру оформить на себя (условие банка, оплачивающего мат/капитал), т.к. оплата была с привлечением материнского капитала с условием последующего оформления по 1/3 доли на двух детей (условие отдела опекунства, т.к. дети несовершеннолетние). В новой квартире в течении 4 месяцев я передала по 1/3 квартиры каждому из двоих детей (договор дарения). ИФНС требует сдачи декларации по продаже квартиры за 2011 год за детей, т.к. квартира была в их владении менее 3-х лет (с 2009 по 2011 гг.) При заполнении декларации выходит, что квартира продана за 1.200.000 руб (доля каждого ребёнка = 400.000 руб.) и ничего на них не приобретено (ведь в новой квартире я доли детям оформила опять договором дарения), и я должна заплатить НДФЛ =52.000 руб. за каждого ребёнка! Логика мне подсказывает, что мне надо было оформить куплю-продажу на доли детей, а не договор дарения... никто не подсказал вовремя. Что делать? Можно-ли признать договор дарения не действительным и оформить договор купли/продажи?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Елена! Консультироваться надо было до, а не после. Скупой платит дважды.

19.02.2013, 18:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 459 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 757 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 169 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 382 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 159 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 699 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 224 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 487 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6 8 005 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 145 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 182 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 26 927 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 265 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 766 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 338 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 466 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5 31 832 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.3 719 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7 7 776 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6 84 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4 4 291 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5 215 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.6 438 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 925 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5 45 819 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских