Как разделить долевую жилую площадь с матерью, если она не хочет выкупать комнату?

Вопрос №2231103 из г. Комсомольск-на-Амуре
опубликован 22.02.2013, 03:42

На данный момент у меня с матерью по долевая жил. площадь, я хочу продать свою долю. Могу ли я без согласия ее продать свою комнату? Она не хочет выкупать ее у меня, а хочет себе однакомнатную квартиру сдоплатой мне 200.000 руб. а меня не устраевает такая доплата т.к. при продаже комнаты я получу в 2 раза больше денег. Я предлогал ей квартиру 1 комнотную с хорошим ремонтом но она говорит что район не устраевает ее так что она будет искать сама а там где она хочет квартиры подороже так и получается мне только 200000 доплата. Как нам разойтись в этом случае? Если даже обратиться в суд право выбора останется за ней? и мне так и придется все таки получить только 200000 тыс. рублей? Ответьте пожалуйста.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукзен Михаил Александрович

Юрист Ангарск, стаж 11 лет

5.0 1260 отзывов

Добрый день! Как следует из вашего обращения вы являетесь владельцем доли в праве на квартиру. В тоже время вы пишите о продаже комнаты. Это неверно. Продать комнату вы можете только при условии, если вы являетесь собственником комнаты, то есть у вас зарегистрированы права именно на комнату., а не на долю в праве. Собственниками комнаты как правило являются лица, проживающие в коммунальной квартире. Долю в праве на квартиру продать можно, но у вашей матери есть преимущественное право покупки, поэтому прежде всего вы обязаны ей предложить выкупить вашу долю в праве. При ее отказе или при уклонении от ответа вы вправе продать свою долю имому лицу, но он также станет собственником доли в праве, а не комнаты.

22.02.2013, 08:35

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация