Приобретение участка в деревне - переход разрешения на ИЖС и процедура строительства
Вопрос №2246047
из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.02.2013, 09:44
опубликован 27.02.2013, 09:44
Хотим с мужеп приобрести участок в деревне и построить там дом. Нашли участок 15 соток. У продавца есть документы подтверждающие, что он является собственником. Так же собствеником получено разрешение на ИЖС, но дом там так и не был построен. В связи с этим вопросы:
1. При приобретении участка с ИЖС - разрешение на ИЖС переходит к новому собственнику?
2. Если ИЖС уже есть, то нужны ли еще какие-то разрешения и согласования для сторительства дома? Или можно просто искать подрядную организацию, которая строит дома, заключать с ними договор и строить дом?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
новое разрешение не нужно, если в свидетельстве о собственности в качестве разрешенного использования вписано ИЖС, а не иное назначение. Разрешения, полученные бывшим собственником при продаже автоматически на нового собственника не передаются, но в ряде случаев могут быть переоформлены на нового владельца (если сроки не прошли, если старый владелец не нарушил существенные условия или сроки и т.д....)
27.02.2013, 22:55
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 13 часов
Юристы ОнЛайн: 40 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
44
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 196
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 726
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 974
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 598
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 562
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.2
4 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.8
1 737
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ртищево
Москвитина В. В.
5
5 837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 178
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Омск
Беляков Г. И.
5
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Пенза
Купришкин А.В.
5
54
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли получать разрешение строительства для каркасного дома и касается ли этого вопроса дачная амнистия?
Участке находится еще один дом моих родителей, можно ли строить дом и потом его оформить если есть еще один дом на этом участке?
Вопросы, связанные с покупкой участка под ИЖС и строительством дома
Можно ли дочери построить дом на участке без разрешения и как сменится номер дома после раздела земельного участка?
Как построить погреб на земельном участке ИЖС - нужно ли получать разрешение на строительство?
Как получить разрешение на строительство нового дома на участке в деревне, унаследованном у тещи в 1992 году?
Вопрос 2: Можем ли мы строить дом на этом участке, и если да, то какие одобрения и разрешения нам на это понадобятся?
Какие действия необходимо предпринять при смене собственника земельного участка после получения разрешения на строительство дома?
Нужно ли разрешение для начала строительства на участке ИЖС в собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут