Приобретение участка в деревне - переход разрешения на ИЖС и процедура строительства
Вопрос №2246047
из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.02.2013, 09:44
опубликован 27.02.2013, 09:44
Хотим с мужеп приобрести участок в деревне и построить там дом. Нашли участок 15 соток. У продавца есть документы подтверждающие, что он является собственником. Так же собствеником получено разрешение на ИЖС, но дом там так и не был построен. В связи с этим вопросы:
1. При приобретении участка с ИЖС - разрешение на ИЖС переходит к новому собственнику?
2. Если ИЖС уже есть, то нужны ли еще какие-то разрешения и согласования для сторительства дома? Или можно просто искать подрядную организацию, которая строит дома, заключать с ними договор и строить дом?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
новое разрешение не нужно, если в свидетельстве о собственности в качестве разрешенного использования вписано ИЖС, а не иное назначение. Разрешения, полученные бывшим собственником при продаже автоматически на нового собственника не передаются, но в ряде случаев могут быть переоформлены на нового владельца (если сроки не прошли, если старый владелец не нарушил существенные условия или сроки и т.д....)
27.02.2013, 22:55
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 13 часов
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
620
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 332
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
228
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
349
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 481
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 951
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 035
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 972
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 707
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли получать разрешение строительства для каркасного дома и касается ли этого вопроса дачная амнистия?
Участке находится еще один дом моих родителей, можно ли строить дом и потом его оформить если есть еще один дом на этом участке?
Вопросы, связанные с покупкой участка под ИЖС и строительством дома
Можно ли дочери построить дом на участке без разрешения и как сменится номер дома после раздела земельного участка?
Как построить погреб на земельном участке ИЖС - нужно ли получать разрешение на строительство?
Как получить разрешение на строительство нового дома на участке в деревне, унаследованном у тещи в 1992 году?
Вопрос 2: Можем ли мы строить дом на этом участке, и если да, то какие одобрения и разрешения нам на это понадобятся?
Какие действия необходимо предпринять при смене собственника земельного участка после получения разрешения на строительство дома?
Нужно ли разрешение для начала строительства на участке ИЖС в собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут