Срочная сделка на покупку дома с участком в деревне в условиях прописания третьих лиц - юридическая сила прописки при неисполнении условий договора

Вопрос №2247888 из г. Иркутск
опубликован 27.02.2013, 19:36

Мы хотим купить дом с участком в деревне. Собственниками являются хозяйка и ее несовершеннолетний внук. В доме кроме них прописаны еще 4 человека. Нужно заключить срочную сделку. Нам предлагают заключить договор купли продажи до выписки всех прописанных, подкрепляя обещанием отметить в договоре пункт о сроке выписки. Если продавец не выполнит условия договора и не выпишется (не выпишет 3-и лица), то он будет иметь полноправную прописку или прописка не будет иметь юридической силы?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бослак Лариса Александровна

Адвокат Севастополь, стаж 29 лет

4.9 2699 отзывов

Я думаю, что у Вас могут быть проблемы,т.к. в договоре купли продаже будет оговорено, что Вы покупаете дом в котором зарегистрированы не только собственники данного дома, более того,там есть несовершеннолетние.Если у них нет другого желья, то органы опеки могут быть на стороне несовершеннолетних и суд не выпишит этих лиц.

04.03.2013, 02:17

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Иванов Владимир Александрович

Адвокат из города Санкт-Петербург

4.9 3839 отзывов

Если добровольно гражданин не снимается с регистрационного учета, то его можно снять с регистрационного учета по суду в порядке Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию".

27.02.2013, 19:47

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Серафимов Владимир Николаевич

Юрист из города Салехард, стаж 8 лет

5.0 1636 отзывов

Выпишите в судебном порядке.

27.02.2013, 19:50

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Сидор Дмитрий Михайлович

Юрист из города Пермь, стаж 20 лет

4.9 6216 отзывов

Прописка будет иметь силу, но если он добровольно откажется выписываться, Вы можете снять его с регистрационного учета в судебном порядке после того как станете собственником.

27.02.2013, 19:50

Спасибо за ответ! Вы правильно поняли наш вопрос.

Спросить юриста