Как рассчитать и минимизировать налог при продаже и покупке квартиры?
Вопрос №2254318
из г. Электросталь
опубликован 01.03.2013, 21:19
опубликован 01.03.2013, 21:19
Я планирую в этом ule продать квартиру за 3,5 млн. рублей, подаренную мне ранее (в 2012 году), соответственно в собственности квартира у меня менее 3 лет. В этом же году я планирую приобрести квартиру по ипотеке за 3 850 000 руб. Я должна заплатить налог с продажи, но также я имею право на получение налогового вычета после покупки квартиры. Как мне рассчитать сумму налога и сделать ее минимальной?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Я вообще поражаюсь всяким этим адвокатам. Ну не знаешь сиди тихо. Нет. Надо брякнуть чушь...
1. С проданной квартира уплачивается налог в размере 13%. Вычет положен в размере 1 млн., т.е. налог с 2 500 000 руб.
2. Если сделка покупки квартиры в одном периоде с продажей, то положен вычет 2 млн. из налоговой базы года продажи (в доходы включается все и НДФЛ с з\п, с продажи квартиры и т.п.). Возвращается налог переплаченный - максимум 260 т.р.
При этом налог с продажи нужно оплатить, чтобы часть вернуть.
Все это подробно описано уже давно. Это я пишу не для Вас в целом, а для "адвакатов" таких.
Как и что делать минимальным учить не буду, т.к. это риски. Я людей не подставляю. Я Вам расписал ст. 220 НК РФ. Ну и "адвакату"
01.03.2013, 22:34
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 36 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)
Сумма налогового вычета у Вас будет больше, чем сумма дохода, облагаемая налогом
01.03.2013, 21:55
Юристы ОнЛайн: 91 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
988
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
86
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
122
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 690
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
319
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 373
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 037
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 577
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5
72
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 953
отзыва
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 980
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 744
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 073
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
82
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 199
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 968
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
102
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Как наиболее правильно было бы оформить данные сделки, чтобы заплатить минимальную сумму подоходного налога?
Налоговый вычет при продаже и покупке квартиры - какие налоги нужно будет заплатить?
Влияние налогового вычета при продаже квартиры и сумма налога - кейс 2016-2018 годы
Сумма подоходного налога от продажи двух квартир в 2014 году - подробный расчет
Какой налог придётся заплатить при продаже квартиры, купленной в ипотеку с имущественным вычетом?
Продажа квартиры - нужно ли платить налог при покупке нового жилья?
Вопрос о налоге при продаже квартиры через 3 года после покупки
Как получить налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку - необходимые документы и сроки для подачи заявления
Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры при изменении закона и продаже выше кадастровой стоимости?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут