Как определить стоимость 1/6 доли в проблемной квартире и как лучше оформить сделку в данной ситуации

Вопрос №2255897 из г. Тула
опубликован 02.03.2013, 16:05

Мне принадлежит 4/6 доли в 2-х комнатной квартире. Собственник 1/6 доли готов продать мне свою часть (назовем его Рома). Еще один собственник 1/6 прописан в этой квартире, но не появляется в ней уже 13 лет (назовем его Руслан), найти его не удается, видимо он скрывается от банков и суд. приставов, так как все извещения от банков, приставов и даже вен. диспансера присылаются по месту его прописки. Я и собственник Рома выделяли свои доли через суд ввиду отсутствия Руслана. Родственниками никто друг другу не является. Сейчас я хочу выкупить 1/6 у Ромы, не можем сойтись в цене. Мне кажется он завышает цену за квартиру, находящуюся в плачевном состоянии, с долгами по кварплате, проблемной 1/6 долью. Подскажите, пожалуйста как правильно рассчитать стоимость 1/6 доли в нашей ситуации? И что нам лучше сделать в этой ситуации: оформить дарственную (а я Роме отдам деньги за долю) или куплю-продажу?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сорокина Людмила Петровна

Юрист Щекино, стаж 3 годa

5.0 16 отзывов

Лучше оформить договор купли- продажи при покупке вами доли Ромы , Руслану придется возместить убытки вызванные задержкой регистрации перехода права собственности Чтобы узнать реальную стоимость 1\6 доли обратитесь в агенство недвижимости и попросите сделать оценку( услуга платная).

Договор дарения- всегда предусматривает безвозмездную передачу имущества

02.03.2013, 18:52

Огромное Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 2 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация