Силу имеет расписка о внесении залога при покупке комнаты, но покупатели отказываются - что делать?
опубликован 09.03.2013, 17:28
Расписка имеет силу документа, подтверждающего получение Вами денег. Если докажете, что это задаток, то деньги должны остаться у Вас
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Уважаемая Алеся!
Если в расписке было оговорено, что деньги полученные Вами являются задатком, тогда деньги остаются у Вас, согласно правила о задатке. Расписка в данном случае конечно является документом, подтверждающим получение Вами денег.
Аванс или залог возвращается покупателю. Залог в данном случае - это форма обеспечения обязательств, по продаже комнаты в конкретное время.
В случае неисполнения должником своих обязательств кредитор вправе удовлетворить свои имущественные требования путем присвоения залога в полном размере или частично. При выполнении должником своих обязательств залог возвращается залогодателю.
Одним из примеров по задатку, является передача ценностей в ломбард. Права залогодателя и залогодержателя определяются законом или условиями договора, не противоречащими правовым нормам (например, при взаимоотношениях с ломбардом).
Доказать, что Вы получили задаток, для того что бы деньги остались у Вас очень будет трудно, в связи с допущенной Вам ошибкой. В дальнейшем, в подобных случаях, используйте правило задатка, а не залога или аванса.
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопрос о возврате залога при невыплате оставшейся суммы за проданную дачу
Ситуация по продаже дома - Покупатель отказывается от сделки и требует возврат залога
Возвращение залога при отсутствии договора купли-продажи недвижимости - что делать в данной ситуации?
Заключение сделки с недвижимостью при использовании ипотеки без первоначального взноса
Я обратилась к покупателю с предложением купить мою квартиру дороже, но получила отказ.
Продавец не возвращает автомобильный залог - что делать?
Отказ покупателей перед окончанием действия расписки - нужно ли возвращать залог за продаваемую квартиру?
Проблема с возвратом денег по залогу на покупку жилплощади - какие документы имеют юридическую силу и как вернуть средства?
Частный дом - Продавец столкнулся с требованием возврата задатка после отказа покупателя - Что должен знать продавец?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут