Вопрос о правах и обязанностях при продаже жилой комнаты и необходимость согласия соседних собственников.
Вопрос №2283968
из г. Калининград
опубликован 13.03.2013, 16:38
опубликован 13.03.2013, 16:38
В кадастровом паспорте (от 04 марта 2013 г.) у меня указано:
- номер дома: 5-7;
- номер помещения (квартиры): д.5 ком.3-27;
- вид жилого помещения в многоквартирном доме: комната.
Фактически комната на 3-м этаже 5-ти этажного дома, на нашем этаже 11 комнат.
ВОПРОС: при продаже комнаты должна ли я собрать отказы сособственников от соседних 10 комнат? И вообще, являются ли они сособственниками?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Елена.
Смотреть надо не в кадастровом паспорте, а в свидетельстве о праве собственности.
Если у Вас право на долю, то остальные собственники - сособственники и конечно они имеют преимущественное право покупки. Если у Вас в собственности отдельное жилое помещение, то отказы не требуются.
13.03.2013, 17:34
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Если это не коммунальная квартира из 11 комнат, то сособственников здесь нет. Общежития бывшие не являются коммунальными квартирами.
13.03.2013, 16:42
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Требуется ли согласие собственников других комнат для продажи комнаты в секционном общежитии?
Возможности перевода одной из комнат в нежилое помещение и преграды на этом пути
Нужно ли получить согласие соседей для продажи комнаты в бывшем общежитии в соответствии с новым Законом о Регистрации?
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
Продается комната в общежитии с правом собственности - дом, квартира, номер комнаты и доля в праве на общее имущество.
Как продать комнату в коммунальной квартире без уведомления всех соседей?
Продажа комнаты в коммуналке - нужно ли согласие опеки в случае наличия несовершеннолетних собственников?
Возможно ли приобрести комнату за материнский капитал, если она составляет половину жилого помещения?
Продажа приватизированной комнаты в общежитии - нужно ли оповещать соседей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут