Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Людмила

Задано вопросов 6, из них VIP - 3

Калининград, 13.03.2013, 23:34

Покупка 2-комнатной квартиры и земельного участка по дарственной - что нужно знать о праве собственности и рисками при разрыве гражданского брака?

Вопрос №2285162 из г. Калининград
опубликован 13.03.2013, 23:34

Я покупаю 2-комнатную квартиру и прилегающий к ней участок земли по дарственной. Квартира находится в долевой собственности - 1/8 от общей собственности, в доме 6 квартир, т.е. долевая собственность не в коммунальной квартире, а в многоквартирном доме, который находится в садоводческом обществе. Квартира была приобретена под серый ключ, право собственности оформлено на молодую женщину. В квартире проживала она, ее ребенок и гражданский муж, брак с которым не был зарегистрирован. На данный момент они с мужем разошлись. Может ли ее гражданский муж претендовать на квартиру либо ее часть после оформления дарственной на меня? - Он не был зарегистрирован в квартире. Правомерно ли оформление такой сделки и каковы мои риски? Людмила.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Торчигин Дмитрий Сергеевич

Адвокат Москва, стаж 14 лет

5.0 8514 отзывов

Лидмила!

Покупать квартиру по договору дарения очень опасно. Нужно смотреть документы.

14.03.2013, 08:24

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 час

Лукьянов Дмитрий Федорович

Адвокат из города Новосибирск, стаж 17 лет

5.0 361 отзыв

В случае отмены дарения свои деньги вернуть Вы не сможете.

13.03.2013, 22:19

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31884 отзывa

Квартира была приобретена под серый ключ

Это ГДЕ написана такая формулировка?

13.03.2013, 22:29

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Людмила, на самом деле вы покупаете не 2-х комнатную квартиру, а 1/8 долю дома. Сразу возникаю вопросы: а 1/8 дома выделена в натуре?, а 1/8 земельного участка определена? Если вы покупаете, то должен быть заключен договор купли-продажи и передаточный акт. Если вы заключаете договор дарения, то, скорее всего, остальные сособственники не дали отказы от преимущественного права приобретения, которое у них есть по закону.

Если брак не зарегистрирован, то и разойтись не возможно - гражданский муж - жто сожитель - никаких оснований претендовать на квартиру (или 1/8 долю дома) он не имеет. А риски у вас такие: если остальные сособственники обратятся в суд с иском о признании сделки недействительной, то вы имеете шанс остаться и без денег и без жилья.

14.03.2013, 14:59

Уважаемый Владимир Ростиславович, большое спасибо за грамотный исчерпывающий ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупка 2-комнатной квартиры и земельного участка по дарственной - что нужно знать о праве собственности и рисками при разрыве гражданского брака?

Похожие вопросы