Какую юридическую силу имеет прописка в квартире при отсутствии права собственности на жилье?

Вопрос №2290674 из г. Химки
опубликован 15.03.2013, 15:04
Какую силу имеет прописка в квартире не имея прав собственности на это жилье? Поясню: мы с мужем развелись, он мне продал свою долю, но я с ним расплачиваюсь частями согласно договора купли-продажи. Он тут не жил, но как продал мне долю так сразу поселился тут и я не могу его выгнать. Свидетельство о регистрации права на долю у меня на руках, у него осталась прописка до тех пор пока я с ним не рассчитаюсь. Какую юридическую силу имеет эта прописка? Заранее благодарна!
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если он обещал подать заявление о снятии с регистрационного учёта в квартире после того, как Вы выплатите ему всю цену по договору, то вряд ли есть смысл сейчас обращаться в суд. И, кроме того, если в договоре купли-продажи указано, что он снимется с регистрационного учёта только после получения выкупной цены в полном объёме, при этом указано, что выкупная цена выплачивается конкретными платежами в такие-то сроки, то суд в настоящий момент откажет в иске о снятии его с рег. учёта, если Вы с таким иском обратитесь.

Этот иск будет смысл заявлять тогда, когда Вы выплатите ему всю цену, а он после этого откажется сниматься с рег. учёта (если откажется). Желательно бы, конечно, посмотреть ваш договор.

15.03.2013, 21:08
Оценка автора вопроса:
Анна, спасибо за ответ! А если я его ограничу в доступе в квартиру, чем мне это грозит?
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Татьяна, в общем и целом, вы имеете право в судебном порядке признать бывшего мужа утратившим право пользования жилым помещением. Но чтобы точно ответить на ваш вопрос, необходимо ознакомиться с документами на квартиру. Звоните, записывайтесь на очную консультацию.

15.03.2013, 13:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Если вы с супругом развелись и он уже не является членом вашей семьи, вы вправе снять его с регистрационног учета в судебном порядке.

Если потребуется юридическая поммощь, обращайтесь

15.03.2013, 14:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Здравствуйте, Татьяна. Прописка вашего бывшего мужа в квартире не порождает права собственности на неё. В соответствии с частью 4 ст.31 ЖК РФ: "..в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга.

15.03.2013, 15:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Пока вы с ним полностью не расчитаетесь. суд его не выселит. даже если вы туда обратитесь . Ускорьте расчеты и потом выселяйте через суд.

16.03.2013, 11:22

Татьяна, вы можете его выселить, как бывшего супруга. При этом срок, в течение которого вы должны с ним рассчитаться не имеет значения , если в договоре прямо не прописано его право на проживание и сохранение регистрации. Есть сложности - обращайтесь..

16.03.2013, 12:53
Оценка автора вопроса:
Мубарак, спасибо за ответ! В договоре указано обязан в течении 30 дней с момента окончания выплаты всей цены сняться с рег.учета. Я не против регистрации, я против его проживания в этой квартире со мной. Могу ли я его просто не пустить и чем мне это чревато?

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 457 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 141 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 786 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 685 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 619 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 26 791 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 366 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 105 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9 2 949 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 731 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 230 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 279 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 743 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 581 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 815 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 901 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5 70 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 568 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 434 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 086 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 95 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.8 10 070 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 165 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1 4 290 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5 2 053 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских