Как максимально выгодно распорядиться долей в праве собственности квартиры при отсутствии возможности договориться с другой стороной?

Как можно выгодно продать или иным способом выгодно распорядится долей в праве собственности квартиры? Двушка, у меня 7/18 по решению суда. Свидетельство о праве собственности, более 3-х лет. Вторая сторона ни на какой контакт не идёт, так что стандартный совет попробуйте договориться не возможен. Пытался договориться сам, пытался через посредников... Предлагал выгодные условия. Бесполезно. Вторая сторона готова купить мою долю за полцены с комментариями, что долю всё равно никому не продашь, так что помыкаешься и отдашь нам за бесценок... В натуре не выделить - отдельного входа нет, это ж квартира. Определение права пользования через суд, я так понял, бессмыслен - я там жить не собираюсь, хочу именно продать. Но не за полцены же... Продать долю действительно сложно, надо либо всю квартиру продавать и деньги делить, или кто-то у кого-то выкупает, но вторая сторона, повторюсь, не принимает никакие разумные условия. Были реальные покупатели, готовые купить с привлечение средств маткапитала, но оказалось, что доли за маткапитал не купишь. Что можно сделать? Какие альтернативные варианты, кроме попытайтесь договориться от советчиков и возьму за полцены от второй стороны? Понятно, что покупателя на долю за реальные деньги не найти. НО, должен же быть какой-то нестандартный выход. Например заложить эту долю, взяв заём, равный её РЫНОЧНОЙ стоимости. Затем отказаться от выплат, передав тем самым эту долю в качестве уплаты займа. Думаю, у кредитной организации гораздо больше ресурсов, чтобы сделать вторую сторону сговорчивей. Или внести эту долю как уставной капитал в какое-нибудь бизнес, бизнес банкротится, расчёт с контрагентами - этим капиталом!? Возможно что-то этакое придумать? Рассчитываю на реальный план действий, строго в рамках закона.