Можно ли подать исковое заявление об отмене действий бывшей жены и выкупить ее долю квартиры?

Вопрос №2293010 из г. Новороссийск
опубликован 16.03.2013, 10:14

Моему мужу по суду досталасть 1/2 доли в однакомнатной квартире. В декабре 2012 года мой муж выслал ей предложение о выкупе 1/2 ее доли за 900 000 (тогр уместен) на два адреса которые были нам известны, но письма пришли обратно без ответа, В январе 2013 года нам пришло заказное письмо из Москвы от его бывшей жены, что она решила продать свою долю и предлогает нам выкупить ее за 1 300 000. В ответ на это письмо мы направили ей предложение опять таки о выкупе 1/2 ее доли за 900 000 (тогр уместен), но она продала свою долю в феврале 2013 года не уведомив нас о продаже. Можем ли мы подать исковое заявление об отмене действий со стороны бывшей жены и выкупить у нее 1/2 доли (мой муж прописан в этой кватрире). Цену за которую продали 1/2 доли мы не знаем, т.к. нынешний дольщик отказывается нам показать документы. Заранее спасибо за ответ. С уважением, Евгения.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Колотуша Дмитрий Виталиевич

Юрист Омск, стаж 13 лет

4.9 5768 отзывов

Добрый день!

Т.к. второй собственник был уведомлен Вами не надлежащим образом, т.е. не получил уведомление о предложении выкупить у Вас долю, то она имела право продать свою долю. Если Вы уверены, что квартира была продана за меньшую сумму, чем указано в ее уведомлении то можете подавать иск в суд, тогда по решению суда право покупки перейдет к Вам.

16.03.2013, 10:19

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Евгения. можете. Шансы выиграть дело в суде есть. если доля продана за меньшую сумму, чем предлагали Вам.

16.03.2013, 10:16

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Евгения, здравствуйте! Вы пишете, что в январе 2013 года Вы получили уведомление о продаже доли бывшей супруги за 1 млн. 300 т. р. В ответ Вы выслали ей предложение о покупке ее доли за меньшую сумму, за 900 т.р. Это есть отказ от преимущественного права покупки, поэтому она имела право продать любому постороннему лицу по цене, не ниже 1 млн. 300 т.р. За меньшую сумму она вряд ли могла продать, Росреестр не зарегистрировал бы сделку. Но если есть подозрения, что это каким-то образом произошло, то в течение трех месяцев (начинают течь со дня, когда узнали о нарушении своего права) Ваш супруг может обратиться в суд с иском о переводе на него прав и обязанностей покупателя. Суд по его ходатайству истребует рег. дело (или ответчик принесет договор), и тогда можно будет увидеть цену в договоре. Если это 1 млн. 300 т.р. и больше - можно в суд не приходить, чтобы суд оставил иск без рассмотрения. Или отказаться от иска, как хотите..

С уважением.

Харченко О.В.

16.03.2013, 12:39

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста