Кто ответственный за крышу при аварии на балконах - история жителей на 9 и 2 этажах

Вопрос №2293918 из г. Ижевск
опубликован 16.03.2013, 16:48

У меня вот какой вопрос. Я живу на 9 последнем этаже. На втором этаже жильцы зачем-то удлинили свою крышу балкона, так что она торчит примерно на метр. Мы их предупреждали, что снег с нашей крыши может упасть на их удлиненную крышу. И вот сегодня наступило резкое потепление, и ледяная глыба съехала прямо на их крышу, от чего она почти отвалилась (держится на одном угле). Если они начнут предъявлять к нам претензии, обоснованы ли они? Кто должен чинить крышу? Хотелось бы ответ получить с опорой на нормативно-правовые акты, регулирующие данную тему. Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Беляев Максим Юрьевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.3 5321 отзыв

Здравствуйте. Безусловно вашей вины здесь нет. Соседи несут самостоятельную ответственность за любые переустройства квартиры, части квартиры. Любые претензии в этом случае со стороны соседей будут необоснованными

16.03.2013, 16:52

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 23. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

Босоногов Алексей Евгеньевич

Юрист из города Барнаул, стаж 12 лет

4.9 3648 отзывов

Претензии к вам будут необоснованны.

Статья 16. Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда. (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ)

Бывший наймодатель - это государство - муниципалитет. При приватизации закон обязывает передать нам дома с капремонтом.

16.03.2013, 17:00

Спросить юриста

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Лев, Ижевск !

Удлинение крыши соседей на ДВА метра, это вероятней всего НЕ законная перепланировка, без соблюдения ВСЕХ контруктивных особенностей вашего многоэтажного жилого дома (ст.23 Жилищного кодекса РФ).

Кроме того, на Управляющую компанию возлагается обязанность за своевременную уборку от снега территории вашего жилого дома, в т.ч. и крыши дома.

Поэтому в данном случае, НЕТ вашей вины в разрушении данной конструкции.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 16.03.2013г

18:52 моск.

16.03.2013, 18:52

Спасибо за ответ!

Спросить юриста