Как юридически зафиксировать сделку о покупке квартиры, чтобы избежать риска передумывания продавцом в будущем?
Вопрос №2294901
из г. Старый Оскол
опубликован 17.03.2013, 00:40
опубликован 17.03.2013, 00:40
У нас одобрен ипотечный кредит. Выбрали квартиру. Но продана она может быть только в августе, так как именно в этот период собственник вступает в право наследования жильем. Можем ли мы юридически оформить сделку сейчас, чтобы хозяин не передумал нам ее продавать в августе? Или велик риск, что через три месяца он скажет, что передумал, и мы будем вынуждены исать новые варианты?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Елена. Распорядиться квартирой наследник сможет лишь после приобретения на неё права собственности. Заключения предварительного договора с обязательством продавца совершить сделку купли-продажи в будущем, возлагает на вас все риски, связанные с несостоявшейся сделкой. Кроме того, сделка может быть оспорена другими наследниками, круг которых и определяется в течение 6-месячного срока с момента открытия наследства.
17.03.2013, 00:51
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 540
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 503
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
866
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 974
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
10 036
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.2
68 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Дергачев В.В.
4.7
3
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как обезопасить сделку при покупке квартиры, принадлежащей умершей бабушке, до наследования?
Как оформить сделку с обременением при продаже квартиры для получения полной суммы через месяц?
Проблема выписки прежнего хозяина из закрытого города и их долг за квартиру - как решить ситуацию?
Как правильно купить дом в рассрочку на 1 год и избежать обмана?
Банк отказывается выдавать ипотечный кредит на квартиру
Как избежать подоходного налога при обмене нового дома на квартиру и определить наиболее выгодную сделку - продажу или обмен?
Продажа имущества после вступления в наследство - условия налогообложения и период пользования
Есть ли путь разрешения этого вопроса с минимальным снижением риска и удовлетворением обеих участников сделки?
Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут