Как юридически зафиксировать сделку о покупке квартиры, чтобы избежать риска передумывания продавцом в будущем?
Вопрос №2294901
из г. Старый Оскол
опубликован 17.03.2013, 00:40
опубликован 17.03.2013, 00:40
У нас одобрен ипотечный кредит. Выбрали квартиру. Но продана она может быть только в августе, так как именно в этот период собственник вступает в право наследования жильем. Можем ли мы юридически оформить сделку сейчас, чтобы хозяин не передумал нам ее продавать в августе? Или велик риск, что через три месяца он скажет, что передумал, и мы будем вынуждены исать новые варианты?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Елена. Распорядиться квартирой наследник сможет лишь после приобретения на неё права собственности. Заключения предварительного договора с обязательством продавца совершить сделку купли-продажи в будущем, возлагает на вас все риски, связанные с несостоявшейся сделкой. Кроме того, сделка может быть оспорена другими наследниками, круг которых и определяется в течение 6-месячного срока с момента открытия наследства.
17.03.2013, 00:51
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 548
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 125
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
260
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 725
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 405
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 939
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 776
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
27
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как обезопасить сделку при покупке квартиры, принадлежащей умершей бабушке, до наследования?
Как оформить сделку с обременением при продаже квартиры для получения полной суммы через месяц?
Проблема выписки прежнего хозяина из закрытого города и их долг за квартиру - как решить ситуацию?
Как правильно купить дом в рассрочку на 1 год и избежать обмана?
Банк отказывается выдавать ипотечный кредит на квартиру
Как избежать подоходного налога при обмене нового дома на квартиру и определить наиболее выгодную сделку - продажу или обмен?
Продажа имущества после вступления в наследство - условия налогообложения и период пользования
Есть ли путь разрешения этого вопроса с минимальным снижением риска и удовлетворением обеих участников сделки?
Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут