Как получить улучшение жилищных условий и приватизировать служебную комнату - вопросы и ответы.

Вопрос №2304777 из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.03.2013, 20:19

Question

Имею ли я право на улучшение жилищных условий или субсидии?
Здравствуйте! Мой отец с 2012 г. состоит на очереди на улучшение жилищных условий вместе с моей матерью, сестрой, её мужем и 2-мя детьми. Меня из очереди вычеркнули на основании того, что моя зарплата чуть более 11500 /месяц. Недавно вышла замуж. Живу с мужем в комнате в коммуналке. Имею ли я право на улучшение жилищных условий, и как моему мужу встать на очередь, если муж только прописан вместе с матерью и чужой женщиной (бывшей хозяйкой, которая 15 лет не живет, а ордер остался записан на неё) в служебной комнате 28 кв. метров. Коммунальной квартиры без ванны? Отец мужа владеет приватизиров. Комнатой 11,8 кв.м. в этой же коммуналке, но нам жить там не дает. 
И второй вопрос: можно ли на данный момент попытаться приватизировать служебную комнату, если она записана на другого человека, который там не живет и давно уехал из нее и не является нашим родственником. Администрация в 2005 г отказала именно по причине, что не является родственником. Как последовательно можно выпутаться из данной ситуации?

Деревянко Станислав Юрьевич · Accepted Answer

Учетная норма - минимальный размер общей площади жилого помещения, определяющий обеспеченность граждан жильем. 
 Используется для принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. 
 Определяется в квадратных метрах общей площади жилого помещения на одного проживающего. 
 Предусмотрена в Жилищном кодексе РФ. 
 Устанавливается законом Санкт-Петербурга. 
 Текущее значение: 9 кв.м.
 Назначение:
 9 кв.м. для отдельных квартир и домов
 15 кв.м.для коммунальных квартир

Закон Санкт-Петербурга от 19.07.2005 N 407-65
 "О ПОРЯДКЕ ВЕДЕНИЯ УЧЕТА ГРАЖДАН В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ И ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ" (принят ЗС СПб 30.06.2005) (ред. от 02.11.2007).

Если ваша или мужа учетная норма ниже установленной законом,тогда имеете право встать на очередь в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Галкина Ольга Николаевна · Answer

Если Вы не состоите на учете нуждающихся в жилых помещениях, то у Вас нет прав на улучшение жилищных условий, получение субсидий...Если Вас "из очереди выкинули", как Вы выразились, то надо было оспорить распоряжении о снятии Вас с учета.....
Приватизировать служебное (специализированное) жилое помещение не возможно, это не основано на законе.... Обращаться с заявлением о приватизации такого помещения можно только после передачи его в жилищный фонд города и заключения договора социального найма. 
С заявлением о принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях Вы можете обратиться в жилищный отдел вашей районной администрации.
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 30.06.2005 № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» обязательными условиями принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях являются:
1.	Проживание в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет (с постоянной регистрацией). 
2.	Имущественная обеспеченность: 
- доход на каждого члена семьи не должен превышать двукратный прожиточный минимум; 
- стоимость налогооблагаемого имущества (недвижимость, земельные участки транспортные средства) не должна превышать 10-кратной стоимости 
кв. м площади жилья в Санкт-Петербурге. 
3.	Жилищная обеспеченность не должна превышать 9 кв.м. общей площади жилья на одного человека для отдельных квартир и 15 кв.м. для коммунальных квартир
Ответить Вам полно и правильно в рамках  виртуальной консультации не возможно....

Стрикун Галина Владимировна · Answer

Ваш муж может самостоятельно решить вопрос с постановкой на очередь. Для этго надо быть  нуждающимся  в улучшении,, малоимущим и жить в СПБ 10 лет.

Как получить улучшение жилищных условий и приватизировать служебную комнату - вопросы и ответы.

Похожие вопросы

Вопрос субаренды комнаты - могу ли я сдать своему мужу комнату, если он не прописан в муниципальной квартире?

Возможно ли встать на очередь по размену коммунальной квартиры при наличии приватизированной комнаты и доли в другой квартире?

Возможно ли прописаться к мужу и встать на очередь по улучшению жилищных условий, и будет ли это считаться ухудшением для него?

Вопрос претендования на комнату в коммунальной квартире - с чего начать процесс оформления?

Можно ли встать на очередь в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий после смены прописки в коммунальную квартиру?

Может ли нас снять с очереди на улучшение жилищных условий и что делать, если жена выпишется из трехкомнатной квартиры?

Живём у родителей мужа, в настоящий момент комната пустеет.

Или они имеют право потратить субсидию на выкуп комнаты в моей коммуналке?

Какие нюансы есть при перепрописке ребенка к мужу?

Встать в очередь на улучшение жилищных условий - возможно ли для ребенка от первого брака?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59