Нужно ли согласие жены и присутствие дочери при оформлении дарственной на наследованную квартиру? Можно ли оформить дарственную без присутствия дочери на основании доверенности? Можно ли подарить квартиру дв

Question

Спасибо за понятные и оперативные ответы на мой вопрос: Хочу подарить собственную квартиру совершеннолетней дочери! Квартира получена мной по-наследству от моей матери! Нужно ли согласие жены, ее присутствие при оформлении дарственной?
Могу ли я оформить дарственную без присутствия дочери, имея на руках доверенность от нее?
Дополнительно хочу спросить: а могу я подарить квартиру двум совершеннолетним дочерям в равных долях? Одна живет в России, другая в Нидерландах, но имеет российский паспорт и будет ли действительна доверенность от голландского нотариуса в Москве?

Хованская Анна Леонидовна · Accepted Answer

Согласие жены не нужно.  Дарить можно и одной дочери, и двум.  Присутствие всех сторон сделки при заключении сделки необходимо (или их доверенных лиц).   Если дочь из Нидерландов приехать не может, то пусть вышлет доверенность на конкретную сделку дарения конкретной доли квартиры.  Доверенность пусть дочь выдаёт с правом передоверия (и не на Ваше имя).   Лучше заранее взять текст доверенности у московского нотариуса и переслать дочери. Её доверенность нужно будет делать с нотариально заверенным переводом.  Могу оказать помощь в составлении договора дарения, регистрации сделки.

Шевченко Ольга Павловна · Answer

дарение -это двустороняя сделка, требуется присутствие обоих сторон
согласие жены не нужно

Лукзен Михаил Александрович · Answer

согласие жены на дарение имущества полученного вами в порядке наследования не нужно. Дарственная -это заключение договора дарения, то есть в сделке участвуют даритель-вы, одариваемый-ваша дочь или ваши дочери, вы не можете в данной сделке где вы даритель действовать также от имени ваших дочерей, им лучше выдать доверенности на другое лицо, например на вашу жену. Доверенность голландского нотариуса должна иметь перевод тогда она будет действительна

ООО "Правовой центр" · Answer

Здравствуйте, Леонид.
1. Ни согласие, ни присутствие супруги не требуется, поскольку квартира в Вашей личной, а не совместной собственности, получена по наследству.
2. В договоре дарения должна стоять подпись дочери, либо её представителя по доверенности, если в такой доверенности будет указано право подписывать договор дарения. На регистрацию перехода права собственности в любом случае нужна доверенность.
3. В этой ситуации лучше оформлять два договора дарения, по 1/2 доли квартиры каждый. 
4. Доверенность от голландского нотариуса будет действительна при наличии перевода на русский язык, также заверенного.
С уважением,
Никита Андреевич

Похожие вопросы

Влияет ли на процесс согласие жены и наличие дочери при оформлении доверенности?

Может ли мой отец по генеральной доверенности дооформить и продать без моего присутствия эту квартиру?

Как правильно подарить квартиру дочери, если живем в разных городах?

С момента заверения мной документа дарения у натариуса понадобится ли мое присутствие для получения мамой прав на квартиру?

Неужели нельзя оформить дарственную по доверенности?

Как правильно оформить подарок квартиры дочери, проживающей в другом городе, и какие налоги при этом возникают

Право бывшей жены на раздел моей трети приватизированной квартиры и возможность ликвидации дарственной доли отца

Оформление дарственной на принадлежащую матери квартиру - нужно ли присутствие за границей проживающего лица

Вопросы о приватизации и разделе квартиры - какие права и обязанности

Как оформить доверенность у нотариуса для оформления квартиры на дочь без ее присутствия?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59