Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Алексей

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Королёв, 21.03.2013, 14:47

Продавец квартиры и агентство отказываются выплатить аванс - куда обратиться - в милицию или суд?

Вопрос №2311154 из г. Королёв
опубликован 21.03.2013, 14:47

У меня альтернативная сделка, нашёл квартиру которая меня устраивает внёс аванс за квартиру,, но по истечение определённого периода продавец начал шантажировать и поднимать цену ранее оговоренной и прописанной и возвращать аванс в 30000 отказывается... агенство где проводил сделку говорит мол обращайся в милицию... подскажите куда обращатся в милицию или в суд и на кого на продовца квартиры или на агенство которое так составляед договора и несоблюдают моих интересов?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Безуспарец Андрей Анатольевич

Юрист острова Альдабра, стаж 12 лет

5.0 131 отзыв

Добрый день, Алексей!

Если есть признаки преступления, то обращайтесь в полицию, не зная всей сути сложно судить о таких признаках, возможно есть факт мошенничества.

На первый взгляд у вас сложились гражданские отношения которые регулируются Гражданским кодексом в статьях о задатке. Согласно ст. 382 ГК, при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения задаток должен быть возвращен.

Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Обратиться в суд Вы можете к стороне с которой у Вас заключен договор.

21.03.2013, 14:58

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 382. Основания и порядок перехода прав кредитора к другому лицу

Игумнов Николай Михайлович

Юрист из города Москва, стаж 9 лет

5.0 431 отзыв

Пока вы устно друг с другом переговариваетесь, может пройти срок для заключения договора, и тогда будет неясно, кто именно (он или Вы) отказался заключить договор.

Итак,

1) Направляете письмо продавцу, с описью и уведомлением, с требованием заключить договор.

2) Обращаетесь в суд.

Для вручения писем и иной фиксации обстоятельств можно обращаться также к нотариусам - весьма эффективное средство доказывания.

21.03.2013, 16:49

Вы мне очень помогли, спасибо!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продавец квартиры и агентство отказываются выплатить аванс - куда обратиться - в милицию или суд?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы