Вопрос о правомерности действий администрации в отношении расторжения договора аренды земли с гаражным кооперативом и отсутствии договорных отношений с собственником гаража

Вопрос №2319326 из г. Новороссийск
опубликован 24.03.2013, 23:00

Я имею капитальный гараж, принадлежащий мне на праве собственности с 11.08.2009 года. Он расположен в границах гаражного кооператива, у которого с 30 марта 2009 года с администрацией муниципального образования был заключен договор аренды земельного участка общей площадью 4273 кв.м., под капитальными гаражами. Срок действия договора установлен с 30 марта 2009 года по 28 февраля 2010 года. Дальше договор не пролонгировали. Собственники решили выкупать землю, и все это тянулось (через суд) до 2012 года. С 10.05.2012 года я являюсь собственником земельного участка, расположенного под гаражом. Администрация подала иск о взыскании суммы неосновательного денежного обогащения за пользование землей с 11.08.2009 по 09.05.2012 г. До 1 марта 2010 года аренда заплачена гаражным кооперативом. Вопрос в следующем: правомерно ли действия администрации, если они не поставили меня в известность о расторжении договора аренды земли с ГК и, соответственно, со мной не было никаких договорных отношений.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68217 отзывов

Теоретически - да, правомерно.

ГК РФ.

"Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли".

25.03.2013, 10:13

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 11 часов