Они узнали от налоговых агентов что комната сдавалась 2 года назад и требуют от меня задекларировать это как доход.

Question

Моя мама пенсионерка сдавала комнату своей подруге за небольшую плату. Мама прописана в квартире, но собственником не является. Я являюсь собственником этой квартиры но в ней не живу. Сейчас пришло требование из налоговой испекции. Они узнали от налоговых агентов что комната сдавалась 2 года назад и требуют от меня задекларировать это как доход. 
Я естественно с мамы никаких денег не брал и вообще не знал что комната сдавалась за деньги. Можно ли с юридической точки зрения считать что эта сдача комнаты была не моим доходом, а доходом моей мамы, которая как пенсионер не должна платить налог.

Дюваль Карина Марковна · Accepted Answer

1. Пенсионеры не освобождаются от уплаты налога.
2. Ваша мама не является собственником, и если и получала доход, то с Вашего на то согласия.
3. Чем подтверждено получение дохода 2 года назад?  Если нет никаких объективных доказательств дохода, то не возникает и обязанность по оплате налога.

Губайдулин Руслан Сергеевич · Answer

Доход будет относиться именно к Вам, так как Вы собственник и владеть пользоваться и распоряжаться вещью можете только Вы. Поэтому Вам, к сожалению, придется заплатить налог.

Ковшова Ирина Александровна · Answer

платить налог как собственник вы должны. Другой момент что с момента получения такого дохода от сдачи.А вы его не получили.Такой момент не наступил.И налоговая не сможет доказать получение вами дохода так как даже если будут предоставлен договора то ваше подписи там нет.
Поэтому исходя из предоставленных вами  данных  -требование налоговой незаконно

Сидоренко Виталий Викторович · Answer

Именно собственник квартиры должен оплачивать налоги, т.е. Вы,  т.к. юридически мама  не может получать доход от имущества которого у неё нет, она не собственник Вашего жилья, хотя  фактически доход получала именно она. Налоги начислены правомерно!
Успехов Вам, с уважением Сидоренко В.В.

Муталибов Мубарак Селимович · Answer

Доход считается ваш

Они узнали от налоговых агентов что комната сдавалась 2 года назад и требуют от меня задекларировать это как доход.

Похожие вопросы

Ситуация с приватизацией комнаты - шансы на возврат своей доли

Судебный спор - Может ли администрация забрать комнату мамы в двуххозяйской квартире и поселить кого-нибудь еще?

Нужно ли согласие моего брата и его жены на это и как правильно составить договор дарения в таком случае?

Как оформить налоговые вычеты при покупке недвижимости в браке?

Каков статус отца в заявке на улучшение жилищных условий, если он не живет с нами в комнате в общежитии?

Спор о коммунальных услугах в трехкомнатной квартире - вопросы доказательств, расчета и возможности иска со стороны мамы

Как доказать, что мама дала мне деньги на первоначальный взнос при разводе имущества?

Как правильно арендовать приватизированную комнату в коммунальной квартире?

Как разрешить конфликт при дележе наследства и определить комнату для мамы?

Что делать с комнатой в двухкомнатной квартире, наследуемой супругой и братом, владелец которой скончался без наследников

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59