Необходимые меры по устранению протечки крыши в нашей квартире - как действовать при отсутствии возможности капитального ремонта дома

Question

Наш дом сдан в 1994 году. Моя квартира находится на последнем этаже, технического этажа над моей квартирой нет. Уже несколько лет подряд протекает крыша над моей квартирой. После обращения в ЖЭУ, они приходят и ставят заплатки. Но результата нет, крыша все равно протекает. Что нам нужно сделать? Какие наши действия. В ЖЭУ говорят, что дом не подходит под капитальный ремонт крыши.

Титова Татьяна Алексеевна · Accepted Answer

Татьяна. если ЖЭУ не хочет  чинить крышу, то придётся обращаться в суд. Судебным решением суд обяжет   управляющую компанию исполнить свои обязанности.

Бойцова Светлана Юрьевна · Answer

Что подходит, а что не подходит под капитальный ремонт решают собственники общего имущества в этом многоквартирном доме, а не ЖЭУ - они всего лишь исполнители Вашей воли, тем более деньги на ремонт и содержание жилья Вы им оплачиваете. Эти деньги являются целевыми и должны расходоваться именно на ремонт. 
Татьяна, Вам нужно собрать общее собрание собственников. Известить всех нужно за месяц, разместив объявления о созыве собрания с указанием даты, времени и вопроса обсуждения. 
На собрании путем голосования Вы можете принять решение о проведении капитального ремонта крыши (если дому 30 лет, то можете принять решение о проведении общего капитального ремонта по всему дому). 
Специалистов по ремонту крыш в ЖЭУ наверняка нет, поэтому советую в дате собрания взять несколько коммерческих предложений от подрядчиков, которым можно это поручить. После этого направляете решение собрания с выбранным Вами подрядчиком в ЖЭУ. В сопроводительном письме указываете срок в который должен быть произведен ремонт крыши.

Необходимые меры по устранению протечки крыши в нашей квартире - как действовать при отсутствии возможности капитального ремонта дома

Похожие вопросы

Проблема с протекающей крышей на последнем этаже многоэтажного дома - как решить ситуацию?

Проблема с протечкой - кто виноват и кто должен ремонтировать крышу в двухэтажном доме?

Возможно ли предъявить счет за ремонт крыши в счет выплаты за капитальный ремонт в многоэтажном доме?

Квартира приватизированная. Дом много-квартирный. Живем на последнем этаже. Протекает крыша. Кто должен производить ремонт крыши?

Протечка в квартире на пятом этаже - нужно ли разрешение на ремонт крыши?

Проблема протекающей крыши - как добиться качественного ремонта и защитить свою квартиру?

Приватизированная квартира на последнем этаже - когда ждать ремонта течи на крыше от Жэка?

Неотремонтированная крыша на последнем этаже привела к серьезным последствиям

Как подать в суд на управляющую компанию из-за продолжающегося повреждения крыши и ущерба для ремонта

Проблемы с крышей лоджии на квартире на последнем этаже - как заставить УК решить проблему?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59