Как расторгнуть договор купли-продажи дачного участка с домом в связи с шантажом и требованиями покупателя

Вопрос №2349554 из г. Курск
опубликован 07.04.2013, 20:14

Question

Заключили договор-купли продажи дачного участка с домиком. Сумма по договору 200 тыс. Изначально нами была установлена сумма в размере 250 тыс. руб., но покупатели, ссылаясь на свою инвалидность, болезни, проблемы и т.д. добились снижения цены до 200 тыс. При предварительном осмотре участка и дома и снижения цены покупатели остались всем довольны и никаких претензий не имели (что отражено в договоре). Еще нюанс - покупатель не может сейчас оплатить свою покупку, ссылаясь на отсутствие денег в данный момент и, написав расписку (заверена юристом) обязуется оплатить все до 01.06.2013 г.
Теперь же, имея на руках все документы о покупке участка, оформленные в Юстиции, покупатель начинает шантажировать нас и требовать снижения цены за то, что в доме есть множество недоделок, которые им необходимо будет устранять.
Хотим расторгнуть договор купли-продажи. Возможно ли это?

Сакунова Юлия Александровна · Accepted Answer

Можно требовать от покупателя выплаты денег или признания договора недействительным  в судебном порядке. Надо читать ваш договор, чтобы дать вам более подробные рекомендации. Все условия выплаты, в т.ч. рассрочка, должны быть прописаны в договоре. Заверение расписки юристом не делает ее более значимым документом.

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемая Ирина, г.Курск !

Каждая из Сторон Договора купли-продажи дачного участка вправе требовать его расторжения в Судебном порядке при наличии законных оснований.

Желаю вам удачи                       Владимир Николаевич
                                                         г.Уфа 07.04.2013г
                                                         20:21 моск.

Как расторгнуть договор купли-продажи дачного участка с домом в связи с шантажом и требованиями покупателя

Юридические услуги в Курске

Похожие вопросы

Вопрос о расторжении предварительного договора и возврате денег покупателю

Покупатель не выполнил условия договора купли-продажи - как вернуть деньги и расторгнуть договор?

Можно ли расторгнуть договор купли-продажи и вернуть деньги при несоответствии состояния приобретенного дома?

Как поступить, если покупатель не выполнил условие сделки по предварительному договору и не заключил договор купли-продажи

Имею ли я право отказаться от продажи данного дома, если покупатели (На данный момент не состоявшиеся) прописаны там уже 9 лет?

Продавец требует расторжение договора купли-продажи из-за недоплаты - основания и возможности

Вопрос о действительности пункта предварительного договора при отсутствии его в основном договоре при расторжении сделки

Юридическая ответственность покупателей при изменении условий предварительного договора купли-продажи дома

Оказалось, что продавец на момент подписания договора не имел свидетельства о регистрации участка.