Как расторгнуть договор купли-продажи при частичной оплате и ипотеке?

Вопрос №23630220 из г. Москва
опубликован 18.02.2024, 12:51

Как правильно расторгуть ДКП, если покупатель не внес существенную часть средств (получил отказ в выплате по херсонскому сертификату), а часть средств взял в ипотеку у сбербанка?

Читать ответы (14)

Лучший ответ

Рекомендуется

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат Москва

4.8 6834 отзывa

У Вас судебный спор по расторжению ДКП, банк будет привлечен к участию в деле третьим лицом с самостоятельными требованиями.

18.02.2024, 13:58

Задать вопрос юристу

10 юристов дали 12 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Для начала направить претензию. В случае отказа - иск в суд.

18.02.2024, 12:56

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат из города Москва

4.8 6834 отзывa

Здравствуйте. В ДКП прописаны условия его расторжения?

18.02.2024, 13:12

Спросить юриста

Вадим

Автор вопроса

0 отзывов

Да, прописано, что в случае не получения продавцом полной стоимости объекта, настоящий договор подлежит расторжению, переход права собственности на объект подлжет обратной регистрации продавцу.

Смущает, что квартира в залоге у банка, т.к. часть средств ипотечные.

18.02.2024, 13:32

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49339 отзывов

В судебном порядке вы расторгаете договор (направив претензию и подождав ответа 30 календарных дней) ,просите освободить имущество от залога и сами возвращаете ту часть денег ,которую получили .К сожалению такой спор может быть разрешен только судом ,так как банк добровольно не исключит имущество из залога.Если банк согласился с такими условиями ,то последствия понимал и должен был действовать осмотрительно.

Если вам нужна помощь, вы можете обратиться за составлением документов или консультациями по ведению процесса, к кому - то из ответивших юристов и оплатив его работу получить помощь, а ее оплату включить в судебный расход и взыскать их со второй стороны. Сейчас много делается дистанционно ,в том числе и составление документов и подача в суд и даже участие в судебном процессе.

18.02.2024, 13:43