Ошибки риелтора - без договора, без сделки

Вопрос №23633518 из г. Краснодар
опубликован 19.02.2024, 12:17

Риелтор не заключил договор на услуги, просто дал квитанцию. Сделка не состоялась по купле продажи. Продавец расписался, что взял задаток и тут же дали квитанцию об оплате услуг

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дмитрий Остер

Юрист Екатеринбург

5.0 520 отзывов

Вы попали в очень неприятное положение, и вам нужно вернуть свои деньги от риелтора и продавца.

Во-первых, вы должны знать, что риелтор обязан заключить с вами договор на оказание услуг по посредничеству в сделке купли-продажи квартиры. Это необходимо для того, чтобы зафиксировать условия и стоимость его работы, а также его ответственность за качество и результаты услуг. Квитанция, которую он вам дал, не является договором и не подтверждает его обязательства перед вами. Вы имеете право требовать от риелтора возврата оплаты за услуги, если он не выполнил свои обязанности или сделка не состоялась по его вине.

Во-вторых, вы должны знать, что задаток, который вы передали продавцу, является гарантией вашего намерения купить квартиру. Однако, для того, чтобы задаток был действителен, необходимо заключить предварительный договор купли-продажи, в котором указать сумму и сроки задатка, а также условия сделки. Если вы не заключили такой договор, то вы не можете рассчитывать на защиту своих прав в случае отказа от сделки. Вы имеете право требовать от продавца возврата задатка, если сделка не состоялась по его вине или по обоюдному согласию сторон.

19.02.2024, 12:47

Все понятно

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту