Как вернуть долю квартиры в свою собственность до совершеннолетия внучки?

Вопрос №23637763 из г. Тюмень
опубликован 20.02.2024, 13:04

У нас сложилась такая ситуация: в 2020 году, чтобы органы опеки разрешили моей дочери продать квартиру в другом городе (в этой квартире ребенок 10 лет, собственник доли квартиры), я по договору дарения подарила 48/100 доли своей внучке. В настоящее время мне нужно эту долю вернуть в свою собственность (я в пожилом возрасте). Как это сделать, до совершеннолетия внучки?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист Кез, стаж 35 лет

4.9 2651 отзыв

Сделать это до совершеннолетия ребенка практически невозможно.

Вы могли подарить долю несовершеннолетней внучке, а она не может ни подарить Вам, ни продать свою долю (п. 3 ст. 37 Гражданского кодекса РФ).

20.02.2024, 13:12

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 583. Договор ренты

Шевченко Анатолий Сергеевич

Пользователь

4.8 83 отзывa

В соответствии с пунктом 2 статьи 583 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка дарения недвижимого имущества может быть отменена в течение трех лет со дня её совершения по решению суда по заявлению лица, отказавшегося от дарения, если она совершена под влиянием обмана, заблуждения, злоупотребления доверием или в иных случаях, предусмотренных законом.

С учетом этого положения закона, вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о признании договора дарения недействительным. Суд будет рассматривать представленные вами доказательства и обстоятельства вашего случая, и примет решение о возможности отмены этой сделки.

Для подачи иска в суд вам также может потребоваться юридическая помощь, поэтому рекомендую обратиться к квалифицированному юристу для оценки вашего случая и разработки стратегии дальнейших действий.

P.S. если 3 года уже прошло от даты оформления договора дарения доли, то вернуть её вы вряд ли сможете.

20.02.2024, 13:15

Благодарю Вас!

Спросить юриста