Как идет процесс продажи и покупки жилья через нотариуса - все детали

Можно без него.

Добрый день Михаил

Это зависит от того-будете ли вы в новой квартире наделять детей долями.Если да ,то через нотариуса.Кстати - если при продаже все собственники отчуждают доли сразу ,то не обязательно отчуждение через удостоверение сделки нотариусом.

Если собственником нового жилья не ребенок, то не требуется нотариус

Да это долева собственность будет.

Здравствуйте, уважаемый Михаил !

Давно многим известно, что именно при покупке любого жилья больше рискует именно покупатель жилья своими деньгами, а не продавец или продавцы жилья (если в квартире несколько долевых собственников).

Если покупатель жилья сам или с помощью конкретного юриста сможет проверить до заключения этой сделки "чистоту" сделки с юридической точки зрения на основании всех нужных документов, представленных продавцом жилья, а также проанализировать сам проект договора купли-продажи жилья с юридической стороны, то обращаться к нотариусу и платить ему деньги за его услуги нет смысла.

Но любой нотариус при оформлении такого договора купли-продажи жилого помещения и удостоверения этой сделки несет ответственность, исходя из положений "Основ законодательства Российской Федерации о Нотариате от 11 февраля 1993 года № 4462-1", а поэтому он очень тщательно будет проверять и требовать от продавца все необходимые документы, подтверждающие юридическую "чистоту" такой сделки.

Желаю Вам удачи !

Смотря как опека напишет в согласии на совершение сделки: если укажет "с одновременным приобретением другого жилья", то сделка по покупке тоже должна быть нотариально удостоверена