Как защитить себя при выселении из арендованной квартиры?

Вопрос №23654112 из г. Белгород
опубликован 25.02.2024, 19:28

КАК нужно действовать в следующей ситуации? Был заключен договор аренды квартиры на 1 год. Затрачены денежные средства на риэлтора, который был с арендодателем - 9 т.р. и на переезд. Это значительная сумма. Через 2 месяца хозяйка по телефону сообщает, что она продает квартиру и нужно выезжать. Попросил ее в письменом виде меня предупредить, вместо этого она лично приехала и начала требовать вернуть ей ключи от квартиры, а вещи она выбросит. Сказала, что завтра прийдет с полицией выселять меня. Скажите, как нужно действовать в данной ситуации? Лично я намерен никакую полицию с хозяйкой в квартиру не впускать. Вдруг полицейский будет ряженым или же родственником? Как тут вести "оборонительные" действия и защититься - явно от мошенников? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Урванцев Вячеслав Леонидович

Юрист Омутнинск, стаж 17 лет

4.9 3477 отзывов

Здравствуйте, в данной ситуации нужно ссылаться на ст.617 ГК РФ, которая указывает, что при смене собственника арендованного имущества права арендатора/нанимателя сохраняются, так как договор продолжает действие.

Так что руководствуйтесь положениями заключенного договора, и указывайте пришедшим на его положения, в соответствии с которыми можете проживать еще 10 мес.

25.02.2024, 19:37

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59