Как защитить себя от выселения из квартиры бабушки и оформить права собственности после её смерти

Жилище неприкосновенно (ст 25 Конституции РФ). За незаконное проникновение в жилище без согласия проживающих в нём лиц предусмотрена уголовная ответственность по ст 139 УК РФ. Вызывайте полицию.

Вскрывать они ничего не будут, без решения суда. А вот вы, если платить не будете, не сможете оформить квартиру на себя. В суде для подтверждения фактического принятия наследства нужна ни только прописка и проживание, но и факт оплаты коммуналки и не быть злостным неплательщиком.

Если вы подали заявление нотариусу об открытии наследственного дела, то вы уже собственник имущества, ст. 1152 ГК РФ. Дверь открывать и оправдываться не нужно. Вскрывать дверь никто не имеет права без решения суда, вступившего в законную силу. такое решение было бы возможно, если бы квартира была признана выморочным имуществом, но это не ваш вариант. Поэтому у представителей УК есть один законный способ взыскания долга: обращение с иском в взыскании в суд. Они об этом знают, но злоупотребляют правом. Советую не вступать в переговоры.

Не вскроют

Здравствуйте. У квартиры есть собственник. Это вы, поскольку вы приняли наследство - фактически. Зайти и выселить вас не могут. Не могут распределить долг по соседям. А вот если это все под запись попадет, то намотаться на проверку могут.

более подробно обо всем тут: https://t.me/za_kulisami_zakona