Требуют выселиться без предупреждения - есть ли основание для продления договора аренды или отсрочки?

Вопрос №2365853 из г. Москва
опубликован 15.04.2013, 22:02

Арендуем квартиру муж, жена и ребенок 6 лет. Договор составлялся в присутствии риэлторской компании с представителем собственника (по Доверенности). Обещали продолжительный срок аренды, мы перевезли и приобрели необходимую мебель, сплит (все за свой счет). Через три месяца приехала собсвенница и составила новую Доверенность на другого представителя, нам подняла стоимость аренды (незначительно). Теперь срок Договора (11 мес.) истекает и требуют освободить квартиру (письменного предупреждения о непродлении Договора не было). Прошу дать время закончить ребенку учебный год - отказывают (в грубой форм). ВОПРОС: Есть ли законное основание согласно ГД продлить Договор аренды или отсрочить выезд, на какой срок? Какие законные действия может применить Представитель собственника для выселения?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Нугманов Арслан Шамильевич

Юрист Москва

5.0 37 отзывов

не совсем понял что значит ГД ))

Ничего сложного. у Вас на руках договор. В нем все написанно. Если в договоре эти условия не оговорены, то действуют нормы ГК РФ, согласно которым по истечению срока договора собственник вправе Вас выселить. Предупредить должны Вас за месяц. Продлить в одностороннем порядке Вы не можете (если договор этого не предусматривает).

Вы конечно можете там жить и дальше. Собственник подаст в суд и Вас выселят месяца через три!! )) А вы компенсируете собственнику судебные расходы (примерно тысяч 30).

15.04.2013, 23:24

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 часа

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

5.0 651 отзыв

К сожалению, без согласия собственника невозможно продлить договор аренды.

15.04.2013, 19:48

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста