Требуют выселиться без предупреждения - есть ли основание для продления договора аренды или отсрочки?

Арендуем квартиру муж, жена и ребенок 6 лет. Договор составлялся в присутствии риэлторской компании с представителем собственника (по Доверенности). Обещали продолжительный срок аренды, мы перевезли и приобрели необходимую мебель, сплит (все за свой счет). Через три месяца приехала собсвенница и составила новую Доверенность на другого представителя, нам подняла стоимость аренды (незначительно). Теперь срок Договора (11 мес.) истекает и требуют освободить квартиру (письменного предупреждения о непродлении Договора не было). Прошу дать время закончить ребенку учебный год - отказывают (в грубой форм). ВОПРОС: Есть ли законное основание согласно ГД продлить Договор аренды или отсрочить выезд, на какой срок? Какие законные действия может применить Представитель собственника для выселения?