Справедливость в выделе долей - апелляция в разделении квартиры с участием маткапитала.
Вопрос №23658763
из г. Самара
опубликован 27.02.2024, 08:32
опубликован 27.02.2024, 08:32
Вопрос о выделе долей детям в квартире, купленной в ипотеку и с участием маткапитала. Родители в "гражданском браке", детей двое. В 2007 г куплена квартира в ипотеку с разделением по долям 2/3-отец, 1/3-мать. В 2013 г-часть ипотеки погашается маткапиталом. От обоих родителей было нотариальное обязательство оформить квартиру в общую долевую собственность с определением размера доли каждого по соглашению. После погашения ипотеки отец категорически отказался выделять доли детям. Sкв.-100,6 кв.м. Квартира приобретена за 3,754 млн. руб.,сумма ипотеки 1,125 млн. руб. Сумма вложенного мат. капитала пропорциональна 11 кв.м. квартиры. Суд решил детям-по 3,7 кв.м, отцу-63,4,матери 30,6. Вопрос: есть ли смысл подавать на апелляцию на увеличение долей детям до 11 кв. м. в соответствии с суммой вложенного маткапитала? И непонятен алгоритм выделения долей судом. Почему из общей площади 100,6 кв.м не вычел 11 кв. м. и только потом делить по долям отцу-2/3 и матери-1/3?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Светлана, сумма процентов по кредиту значения не имеет, напишите стоимость квартиры по договору, сумму мат. капитала и количество детей.
27.02.2024, 08:37
Задать вопрос юристу
стоимость кв-ры 3 754 000 руб. сумма маткапитала 408960 руб . Площадь кв-ры 100,6 кв.м. Двое детей
27.02.2024, 08:47
ну давайте считать:
изначально отец собственник 2/3 мать 1/3, мат. капиталом оплачена стоимость 10,89 % квартиры, так как мать и отец не в браке, то 10,89 % делится на 3-их, это по 3,6 % квартиры каждому.
3,6 должны выделить отец и мать каждому ребенку из своей части
грубый подсчет: отец: 67-1,8-1,8=63,4 %
мать: 33- 1,8-1,8=29,4 %
1 ребенок- 3,6%
2 ребенок -3,6 %
Это доли в процентах, давайте переведем на площадь:
отец - 63,78
мать - 29,58
1 ребенок - 3,62
2. ребенок - 3,62
в вашем решении судл еще из доли отца чуток матери выделил, обжаловать смысла нет
28.02.2024, 01:28
никуда, они у нее входят в ее долю
28.02.2024, 06:03
т.е.вы считаете, что доли детям должны были выделяться только из доли матери? А как же нотариальное обязательство от обоих родителей ?
28.02.2024, 06:16
Получается, что мать,вложив маткапитал в погашение ипотечного кредита оказалась в большом пролете...
28.02.2024, 06:21
ну это вам решать, по какой причине изначально на отца было отведено 2/3, тут дело явно не в мат. капитале
28.02.2024, 08:08
нет, в расчете видно что доли выделили и мать и отец, доля отца уменьшилась
28.02.2024, 08:07
Оценка автора вопроса:
1 юрист дали 5 ответов на вопрос
Первый ответ получен через 4 минуты
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 238
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
159
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 228
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Разрешение скандалов - как юридически делить общие площади при разных жилплощадях?
Имеет ли ребенок право на жил площадь после смерти отца если отец был прописан на жил площади матери и доли в квартире не имел?
Если куплю комнату в общежитии 13 кв. м.на мат. капитал, надо ли потом делить доли на всех членов семьи?
В пользу обоих детей? То есть потом дети будут делить долю матери, то есть по 1/2 на ребёнка?
Программа Молодая семья - превышение доли общей площади - возможна помощь от государства?
Супруг матери и приватизированная квартира - нужно ли делить долю матери?
Какая доля общей площади принадлежит младшей дочери, если ей выделено 12 кв. м. из общей площади 79.4 кв. м.
Узаконенные права на совместную собственность при разрыве отношений - Должен ли отец делить долю с бывшей женой и на ребенка
После смерти матери по наследству отцу положено 1/2 общей площади а 1/2 доли матери делится троих отец сестра и
Как распределить доли в доме между наследниками при общей площади 100 кв.м.
Жилая площадь 19,5 кв.м. 5 дольщиков по 1/15 доли как делить площадь в доме и землю, которая в аренде.
Как мне подать на себя на алименты, чтобы той матери вычли алименты, так как она их тратит исключительно на себя.
В квартире по 1/3 доли принадлежат матери, отцу и дочери. Дочь хочет продать свою долю матери. Нужно ли согласие отца?
Объясните, пожалуйста при разводе имеет ли мать право потребовать вернуть стоимоть квартиры, а потом делить 2/3 доли отца?
Хочу подарить 2/3 комнаты, нужно ли в договоре сначала делить доли, потом дарить? 8 903 0000 408
Имеет ли право отказник на жилую площадь матери? И могут ли его прописать на жилой площади матери без ее согласия?
Бывший муж продал наш общий дом, отказывается делить долю. Стоит ли подавать в суд?
В квартире 6 долей (отец, мать, мать отца, 3 ое детей) как нам правильно подарить ее матери отца?
Как делить площадь общего пользования в квартире между наследниками - равными долями или в соответствии с завещанием?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут