Особенности раздела имущества при разводе и возможность избежать налога на основании Закона о налоге на доходы физических лиц.
опубликован 01.03.2024, 11:54
Если единственное жильё, то не нужно будет. срок для освобождения от уплаты налога, течет у Вас с даты оформления права собственности, приращение доли, значения не имеет.
На какие нормативные акты в этом случае можно сослаться?
ст.220, ст.217.1. НК РФ
Единственное жилье - имеется в виду нажитое в браке? В этом случае подаренная мне лично отцом недвижимость не берется в расчет?
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Не нужно платить налог с продажи такого имущества
Подскажите пожалуйста на основании какого закона?
Это не продажа
Брак, расторгаемый в органах записи актов гражданского состояния, прекращается со дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - со дня вступления решения суда в законную силу (п. 1 ст. 25 Семейного кодекса РФ).
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено (п. 2 ст. 38 СК РФ).
Согласно п. 1 ст. 210 Налогового кодекса РФ при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной форме, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со ст. 212 НК РФ.
При этом в соответствии с п. 5 ст. 208 НК РФ доходами не признаются доходы от операций, связанных с имущественными и неимущественными отношениями физических лиц, признаваемых членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с СК РФ, за исключением доходов, полученных указанными физическими лицами в результате заключения между этими лицами договоров гражданско-правового характера или трудовых соглашений.
Из этого следует, что при заключении супругами в период брака соглашения о разделе общего имущества, предусматривающего раздел общего имущества, дохода, подлежащего обложению НДФЛ, не возникает.
Это подтверждает Минфин России в Письме от 08.02.2022 N 03-04-05/8252.
То есть в нашем случае,раз мы заключаем соглашение о разделе имущества после развода налог платить надо?
Добрый день!
В случае если раздел имущества происходит после развода, то налог подлежит уплате (Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 2 марта 2017 г. N 03-04-07/11811)
Ирина! Компенсация, полученная при разводе и разделе имущества, не облагается НДФЛ. Соответствующие разъяснения дал Минфин России в письме от 02.03.2017 № 03-04-07/1181. Доведено по системе налоговых органов письмом ФНС России от 15.03.2017 № БС-4-11/4624@.
Если при расторжении брака одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другой супруг вправе рассчитывать на соответствующую денежную или иную компенсацию.
Если такая компенсация выплачивается супругу до расторжения брака, то налог он платить не обязан. Не возникает налогооблагаемого дохода и у другого супруга, получившего имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, поскольку он становится единоличным собственником имущества, которым владел и ранее.
Однако если компенсация за имущество, стоимость которого превышает причитающуюся долю, выплачивается бывшему супругу после расторжения брака, например, на основании соглашения о разделе имущества, такая выплата облагается налогом на доходы физических лиц на общих основаниях.
Юристы ОнЛайн: 46 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Собственник пенсионер не платит налог за квартиру. Если он купит сад. уже за него надо платить налог на собственность или не надо?
Приобрёл квартиру в декабре 2016 г. сейчас хочу продать, владею 3 года 10 месяцев. Единственное жильё. платить налог надо?
Могу ли я продать дачу, подаренную мне год назад. Или, чтобы не платить налог, надо ждать ещё 2 года?
В собственности 1 месяц купил за 200000 т р продал за 700000 тр. налог надо платить или нет.
Мне подарили квартиру. Стоимость 700 т.р. Мне надо платить налог подаренной квартиры?
Почему по договору подряду надо платить налог?
Гл.бух с этой фирмы сказала: "А Вы что не знаете что налоги надо платить?
Если ооо усн дох минус расх, то надо ли платить ндс? В каких слцчаях не надо платить ндс?
Что такое имущество, за которое надо платить налоги? Трусы, носки, это имущество или как?
Хотелось бы узнать какую сумму нужно указать в договоре, чтоб не платить налоги? Или в любом случае надо платить налоги? Спасибо.
Кто платит налоги? Сын подарил 1/2 долю квартиры матери, какой налог надо платить.
Когда надо платить налога 13% и когда 35% при выигрыше? Надо ли платить налог от наследства (если это денежный эквивалент)?
Подарила маме квартиру 4 года назад, теперь ее продаём, но в собственности у мамы есть еще комната. Надо платить налог?
При получении в подарок квартиры я плачу налог, а при продаже этой же квартиры тоже надо платить налог с продажи?
Если приобрести квартиру для себя на аукционе по банкротству, надо платить налог за покупку?
Если буду продавать за ту же цену, какой налог надо платить и надо ли его платить?
Если И. П. занимается одновременно торговлей и оказывает услуги, какой налог надо платить, можно ли платить ЕНВД?
В 2013 г. продала квартиру за 3350000 и купила другую за 3700000. Какой налог надо платить? И надо ли его платить? Спасибо.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут