Продажа дома с земельным участком - важность участия собственников и распределение платежей

Вопрос №23674031 из г. Иркутск
опубликован 02.03.2024, 13:41

Как будет проходить продажа дома с зем. участком Где продавец является собственником дома и половина части земли, а вторая половина земли принадлежит другому собственнику, но к дому не имеет не какого отношения. Нужно ли присутствовать на сделке 2 му собственнику у которого только земля. И сколько нужно будет заплатить продавцам за продажу дома с зем. участкам

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10953 отзывa

Здравствуйте, если второй собственник не продает свою землю, то он не должен присутствовать (но в данном случае действует ст. 250 ГК РФ), если он также продает свою часть, то должен присутствовать. Цену назначают продавцы, поэтому нужно с ними договариваться.

02.03.2024, 13:44

Задать вопрос юристу

Галина

Автор вопроса

0 отзывов

Цену имела виду нотариусу за переоформления документов

02.03.2024, 13:47

Спросить юриста

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10953 отзывa

Это по соглашению сторон, т.е. в предварительном договоре купли-продажи все описывается кто несет какие расходы, либо 50/50, либо покупатели.

02.03.2024, 13:49

Спросить юриста

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45820 отзывов

Продавцам платить ничего не нужно (кроме работы юриста по оценки рисков сделки). Второму собственнику нужно присутствовать на сделке, если объект недвижимости зафиксирован в его выписке из ЕГРН на землю.

02.03.2024, 13:43