Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Светлана

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Симферополь, 07.03.2024, 06:00

Проблемы приватизации пристройки в Крыму - что делать, если отказали в кадастровом учёте?

Вопрос №23688847 из г. Симферополь
опубликован 07.03.2024, 06:00

Установили пристройку типа прихожки и санузел,. установленный по камуникациям, как положено. Есть проект, разрешение. Решили приватизировать, но нам МФЦ отказало в постановлении на кадастровый учёт, сказав что это самовольные постройки. Подскажите пожалуйста что нам делать. Живём в Крыму. Спасибо за ранее.

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13508 отзывов

Здравствуйте. Это не МФЦ Вам отказал, а Росреестр. В указанной Вами ситуации можете обращаться в суд с требованиями о признании права собственности на объект в самовольно реконструированном состоянии (ст.ст. 8.1, 218, 222 ГК РФ, Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10/ 22 от 29.04.2010 (ред. от 12.12.2023) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"). Решение суда будет являться основанием для регистрации права собственности.

07.03.2024, 06:14

Спасибо вам!!!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество

Статья 218. Основания приобретения права собственности

Статья 222. Самовольная постройка

Богачев Александр Олегович

Юрист из города Пермь, стаж 18 лет

4.9 4840 отзывов

Вы уведмляли о начале и окончании строительства? В плане данная постройка имеется?

07.03.2024, 06:19

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

У нас есть и проект и разрешение со всеми подписями, мы оплачивает за эти метры пристройки. Но это было в 2007 году при украине. Сейчас нам не получается приватизировать и поставить на кадастровый учёт.

07.03.2024, 06:27

Спросить юриста

Богачев Александр Олегович

Юрист из города Пермь, стаж 18 лет

4.9 4840 отзывов

В таком случае только судебный порядок, для выработки правовой позиции необходимо изучить непосредственно сами документы

07.03.2024, 06:30

Спасибо!!!

Спросить юриста

Попов Павел Евгеньевич

Юрист из города Новосибирск, стаж 21 год

4.7 11515 отзывов

Здравствуйте. Вопрос ваш можно разрешить через реконструкцию и ее оформление. Так согласно ч. 10 ст. 55.32 ГрК РФ, можно привести самовольную постройку в соответствие с установленными требованиями, через реконструкцию с учётом требований главы 6 ГрК РФ.

Для такой правовой позиции по вашему вопросу, разработка и утверждение проектно-сметной документации и получение соответствующего разрешения на саму реконструкцию, потом соответственно нужно "претворить в жизнь" саму реконструкцию и официально ее ввести в эксплуатацию. Таеким образом, ваш вопрос узаконить реально можно через реконструкцию, п. 2 ст. 222 ГК РФ и в соответствии с требованиями п. 10 ст. 55.32 ГрК РФ.

Всего вам доброго решить Ваш вопрос.

Подавайте иск в суд.

07.03.2024, 06:35

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо Вам большое!!!

15.07.2024, 12:32

Спросить юриста

Тимофеева Карина Алиевна

Юрист из города Симферополь

4.8 43 отзывa

Добрый день. В Вашей ситуации необходимо обращаться в суд за признанием права на реконструированную квартиру. По вопросам юридического сопровождения можете обращаться по тел. + 7 978 926 50 74.

07.03.2024, 11:05

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30619 отзывов

МФЦ не решает вопросы регистрации. а направляет документы в Росреестр, а те уже возвращают документы с положительным или отрицательным решением вопроса.

07.03.2024, 12:02