Проблема с отоплением в арендованной квартире - как защитить свои права?

Вопрос №23705150 из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.03.2024, 13:15

Тем летом арендовали квартиру через агента, сразу спросили, как с отоплением дела, агент ответила, что "жара". В итоге в октябре с наступлением холодов и всеобщим включением отопления выяснилось, что в квартире не работает отопление в комнате (1 кв) уже второй сезон подряд. Хозяйка была в курсе, но почему-то не сообщила об этом при заключении договора. В итоге пришлось отапливать квартиру обогревателем. Арендодатель не хочет нести никакую ответственность, в том числе и списывать хотя бы всю сумму по электроэнергии за обогреватель. Мне пришлось платить за отопление 2000 р, которого нет и плюс 2000 за обогреватель. Как разрешить эту ситуацию? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Туманов Игорь Сергеевич

Юрист Уфа, стаж 21 год

4.8 3748 отзывов

Составьте Акт по батареям с участием ЖЭУ, УК. Предъявите претензию по возмещению(исключению из суммы оплаты за найм). При отказе расторгайте договор.

12.03.2024, 13:22

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Короткевич Евгений Олегович

Юрист из города Новосибирск, стаж 5 лет

4.9 129 отзывов

Добрый день!

За отопление не может отвечать Агент (риелтор), данные условия должны быть прописаны в договоре, но опять же риелтор за это не может отвечать, даже если Вы пропишите такого рода условия. Ведь за это отвечает УК, ЖЭУ или ресурсоснабжающая организация, т.е.:

За подачу - ресурсоснабжающая организация;

За трубы, стены, изоляцию дома - УК, ЖЭУ.

Совет: просите снижения платы у собственника в зимний период, опять же на усмотрение собственника.

С Уважением.

12.03.2024, 13:24