Оплата ЖКХ при социальной ипотеке - есть ли основания для спора?

Вопрос №23716978 из г. Казань
опубликован 15.03.2024, 14:24

По социальной ипотеке приобрели квартиру, собственниками пока не являемся. Дом новый с чистовой отделкой. При передачи квартиры подписали протокол передачи квартиры в котором среди прочих есть пункт 8.6. что жкх оплачивается с момента подписания протокола. Квартиру мы не видели. После осмотра квартиры были выявлены недостатки и составлен акт об отсутствии претензий (так он называется), где были обозначены замечания и передан застройщику. Ключи нам не выдали. В начале следующего месяца пришла счет фактура на оплату услуг ЖКХ в полном объеме. На сколько это правомерно и можно оспорить? П. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ гласит что после подписания акта передачи возникает необходимость оплаты услуг ЖКХ. Акт потом мы через месяц подписали и ключи получили.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гуденкова Елена Викторовна

Юрист Орёл, стаж 19 лет

4.9 2402 отзывa

С даты подписания Акта приема-передачи возникает обязанность оплаты ЖКУ. Если недостатки не было устранены, не понятно зачем вы подписали Акт. Фактически вы согласились принять квартиру в том виде, в котором она была на дату приема-передачи. У вас есть шанс требовать устранения недостатков, т.к. Акт с замечаниями вы написали раньше приема квартиры, но, боюсь, теперь застройщик будет от этого уклоняться. Внимательно изучите гарантийные обязательства застройщика. Если в гарантированные объекты входят те, которыми вы не довольны, то это ваш шанс понудить застройщика их исправить бесплатно. Об устранении недостатков должен быть составлен акт, подписанный обеими сторонами.

15.03.2024, 15:01

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 37 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оплата ЖКХ при социальной ипотеке - есть ли основания для спора?

Похожие вопросы