Получение ключей и оплата коммунальных платежей - необходимость подписания акта передачи квартиры для ремонтных работ и управления общедомовым имуществом

Вопрос №3639532 из г. Сочи
опубликован 28.03.2014, 11:50

Квартира под черновую отделку по долевому участию в доме построенном, но не введенном в эксплуатацию. Для проведения ремонтных работ и получения ключей застройщик предлагает заключить акт передачи квартиры для проведения ремонтных работ. Одним из пунктов значится оплата коммунальных платежей и обязательное заключение договора с управляющей компанией на содержание общедомового имущества. Подписывать ли данный документ?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агапова Татьяна Владимировна

Адвокат Краснодар, стаж 35 лет

4.9 1904 отзыва

Вся эта схема противоречит закону. Что является предметом договора участия в долевом строительстве7 Кто несет ответственность за риски. связанные с передачей недостроенного объекта строительства участнику строительства? Кроме того. недостроенный объект нельзя эксплуатировать. Какие расходы на общедомовые нужды? Кто и на основании чего их определяет? Кто и на каком этапе будет заниматься вводом многоквартирного жилого дома в эксплуатацию? А управляющая компания выбирается собственниками квартир. а не застройщиком. Одним словом, надо внимательно изучать заключенный вами договор с застройщиком и все с ним связанное, чтобы предложить вам оптимальное решение.

28.03.2014, 12:27

Спасибо за ответ! ВВодом будем заниматься застройщик, управляющая компания создана на базе построенного дома но жителями не избранная. Какие расходы - не знаю, думаю, что пользование лифтом(для подъема стройматериалов, уборка этажей и лестничных маршей, общедомовое освещение- это и смущает.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 37 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 463 Поиск Регистрация