Сенник на границе участка - можем ли мы его оставить?

Вопрос №23720341 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 16.03.2024, 16:45

Есть участок, назначение ЛПХ, на границе участка стоит сенник (не капитальный). На момент межевания нашего участка документы нам подписывала администрация, так как участок соседей не имел размежевания. Соседи продали его 5 лет назад. По истечении 5 лет новые владельцы предъявляют претензии к местонахождению сенника. Но ведь они видели когда покупали участок что там стоит сенник, тем более видели в администрации при межевании. Имеют ли они право на претензии?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65678 отзывов

Они в любом случае имеют право на претензии если считают что нахождение на земельном участке такого строения нарушает их права но снести его можно только при угрозе жизни и здоровья если они докажут это статья 304 ГК РФ

16.03.2024, 17:09

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

8 800 505-91-11

И что с того что они его видели? вы не с того начинаете. вы обязаны его убрать с границы участка, и межевание здесь ни при чём вообще. Они вправе потребовать всё убрать от межи, а это основание моего ответа. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Кто вам сказал, что у вас кто то должен спрашивать, покупать им участок или нет?

16.03.2024, 16:48

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Гумеров Камиль Ринатович

Адвокат из города Кумертау, стаж 20 лет

4.4 1469 отзывов

Земельные споры относятся к категории очень сложных, связанных с необходимостью изучения источников земельного законодательства, в том числе, многочисленных подзаконных актов, судебной практики, трудности возникают при сборе и представлении в суд доказательств, выборе экспертной организации, правильной постановке вопросов эксперту. Анализ материалов дела, формулировка исковых требований, составление ходатайств, возражений и письменных объяснений суду – профессиональная работа, требующая специальных знаний и опыта. Ищите юриста, который специализируется на аналогичных делах, и имеет положительную судебную практику

18.03.2024, 22:57

Спросить юриста